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购房须知|遵义二套房首付新政策2023！
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遵义首套房贷款政策最新解读2023！
遵义作为贵州省的地级市，在全省房地产行业中的地位不容忽视，随着房产行业的蓬勃发展，许多的购房者选择在遵义置业，那么就会关注到遵义当地的首套房房贷政策的变动，下面小编为大家带来遵义首套房贷款政策解读2023相关的信息！
降首付比例、下调存量首套房贷款利率
1、统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
2、将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
3、各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。
4、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
5、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合通知第二条的规定。
首套住房与第二套住房的区别
在遵义购买首套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的20%。购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
根据遵义房产信息网显示，遵义新房成交均价约为5676元/m?。例如要购买100平方米的住宅，那么总价就是56.76万元。首付20%相应首付款就应至少是11.4万元，首付30%相应首付款就应至少是17万元。
责任编辑： husiqi
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