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遵义首套房首付新政策2023!购房最新政策!
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购房须知|遵义二套房首付新政策2023！
遵义拥有着丰富的自然和文化资源，以及独特的地理位置，成为了中国西部地区的重要城市之一。近年来，遵义市经济快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场也日益繁荣。本文将详细介绍遵义二套房首付新政策以及相关购房注意事项，帮助读者更好地了解遵义房地产市场的政策和规定。
遵义二套房首付新政策2023
这两天，房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。其中，关于首付款比例的通知如下：
统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
解读：
这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。
这次调整后，“限购”城市的购房者将从中受益。不过，一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大，还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。
而公积金贷款方面，关于首付比例的确定则如下所示：
1.购买首套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的20%;购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
2.借款申请人或共同申请人征信报告中非助学贷款累计逾期记录在12期(不含)至18期(含)之间的，首套房和二套房首付款比例分别不得低于住房价值的30%和40%。
3.当公布的流动性风险系数为0.6时，自公布次月起，受理的二套房公积金贷款首付款比例不得低于住房价值的40%。
责任编辑： liyang
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