【周一楼市播报】2023年7月3日-7月9日

发布时间： 2023-07-10 14:57:35

来源：楼盘网

分类：本地楼市

一、政策风向标

1、住建部：将城市体检作为城市更新的前提创新城更可持续实施模式

7月7日，住房城乡建设部官网发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。

据了解，通知提出，建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提。把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，一体化推进城市体检和城市更新工作。依据城市体检结果，编制城市更新专项规划和年度实施计划。统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、基础设施更新改造、城市数字化基础设施建设等城市更新工作。

二、全国楼市动态

1、江苏镇江：职工家庭最高贷款额度调整为80万元

日前，为进一步支持刚性和改善型住房需求，因城施策，用足用好政策工具，促进镇江市房地产市场平稳健康发展，江苏省镇江市住房和城乡建设局等十部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》。

在加大公积金政策支持力度方面，《通知》提出，提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购买自住住房符合我市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元;职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。

2、甘肃高台县：向购房者发放购房补贴提高全县住房公积金贷款额度

7月4日，甘肃张掖市高台县发布《贯彻落实甘肃省促进经济稳中有进推动高质量发展若干政策措施的实施意见的通知》，措施未特别注明时限的，执行期至2023年12月31日。

措施提出，接续实施阶段性住房支持政策。由县住建局会同县财政局等相关部门出台阶段性住房支持政策实施方案，向在高台县城市规划区内购买首套刚需商品住宅、改善性商品住宅、生育二孩以上家庭购房人发放购房补贴。同时，向引进人才及招商引资落地企业相关人员在高台县城市规划区内购房的给予补贴。补贴标准、人员及执行期限以实施方案为准。

3、福建龙岩：鼓励被征收人选择房票补偿方式实现补偿安置

近日，福建龙岩市发布了《龙岩中心城区房屋征收补偿房票安置实施办法(试行)》的通知，试行时间为2023年7月1日至2024年6月30日。

《办法》表示，房票安置是指征收人比照货币补偿标准，将相应的安置补偿权益货币量化，以房票形式核发给被征收人，再由房票权利人自行购买进入选房超市新建商品房的房屋征收补偿行为，是对货币补偿方式的一种补充。

4、8月1日起港澳台居民可作为共同申请人认购深圳共有产权住房

7月3日，深圳市住房和建设局颁布《深圳市共有产权住房管理办法》，其中提到8月1日起，港澳台居民可作为有深圳户籍家人的共同申请人参与申请认购共有产权住房，不受户籍限制。

据悉，共有产权房售价约为市场价格的一半，产权为政府与购房人共有，其中个人产权份额最低为50%，五年后可自由买卖。

5、江西九江：不再延长阶段性购房补贴、交易契税财政补贴政策

7月7日，江西省九江市住房和城乡建设局发布《我市调整并延长<关于促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知>执行期限》。

据了解，九江市人民政府办公室于2022年6月2日印发《关于印发促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》，执行期限于2023年6月2日到期。此次《通知》称，当前九江市房地产市场处于筑底企稳阶段，为继续贯彻落实中央房地产调控政策，根据中央经济工作会议“要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡” 精神，近日市政府研究同意，调整和延长《通知》执行期限。