如果告诉你房价降了反而不会有人买房，你会不会觉得不可思议？

发布时间： 2021-01-01 22:53:38

来源：中国质量万里行

分类：其他楼讯

在房价持续上涨的背景下，居民对于房价下降的呼声越来越大。不少人觉得是房价就得降，因为自己是刚需，自己不买房房价就只能乖乖下降。为此就有不少人倔强地等着房价的下跌。

确实现在网络当中对高房价的讨伐声音越来越多，并且国家无论是从政策还是从行动上对于房价上涨的干预也越来越多。可以说这在不少人的眼里就是房价即将下降的信号与前奏。

当前有不少城市的房价上涨疲态渐露，这也说明房价的上涨确实会遇到阻力，与2017年的房价相比，不少城市的二手房价格都出现了一定程度的回落。这也不同程度地增加了一部分人对于房价会下跌判断的信心。但是如果这个时候有人告诉拟，房价下跌了反而会没人买，你会不会觉得不可思议呢？会不会觉得这个人坏得很，简直就是疯了呢？我们就简单的举个例子，燕郊是大家都知道的一个小城镇，这个小镇由于环京位置绝佳而成为了北京打工人的睡城，也是处于这个原因燕郊的房价上涨的非常快，但是在2017年燕郊毫无征兆地出台了限购政策，一时间燕郊的房价跌落神坛，曾经爆火的中介一条街也人走茶凉了。接下来燕郊的房子交易量大跌，房价也开始名下下跌，看到房价下跌之后，原本计划买房的人也选择了观望，因为谁也不知道房价什么时候能跌到头，生怕自己成了接盘侠。很明显，在燕郊房价下跌之后，除了限购的因素之外，房价下跌的房子是没有敢碰的。到了今年，燕郊的各类房源供给紧俏，当时缺少购房资格的购房者也拿到了资格，收紧的政策也暗中有所放松。在大幅降价之后，燕郊的楼市才开始引来了新一波的购房者，但是当前购房者的规模与过去难以相比，同时房价开始回暖也是购房者选择行动的因素之一。

其实对于任何一个购房者而言买房都不是小事，赔钱的买卖谁也不会做。如果房价真的跌了，那么购房者的收益预期一定是会被打破的，这个时候任何人都会变得非常保守。房子越没人买价格就会越跌越多，直到跌到触底的成本价之后，才会止跌，才会有人逐渐的试探购买，从而在起初房源供给不足的时候造成价格上涨的情况出现。

所以说房价下跌了反倒没人买绝对不是危言耸听。期待房价下跌了就能买得起房的人也都是想得太多了。

责任编辑： tangshoujiang

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