买房时专家顾问为什么不建议买顶层？看这里就知道

买房子究竟选哪层好呢，底层怕潮顶楼又怕太热，这应该就是很多人都在关心的问题，有的朋友就会说，萝卜白菜各有所爱，有的人则会说，楼层的不同，价格也不一样，还是量力而行的好，到底该怎么选择，小编问了当地几位资深的房产销售顾问，在他们的眼里，没有绝对好与不好，每一层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选择的，最好是先挑选品质好的楼盘，再来挑选楼层。

买房子的时候选择的重要性

现在大多数人买房子都比较看重周边的环境，都说穷人喜欢买顶楼，因为顶楼房子的价格比较的便宜，对于手头比较紧的人们来说，买顶楼的房子不失为一种的很好的打算，因为我们的日常起居的地方最重要的还是要舒适和安静，所以想要把房子买在交通枢纽的地方的住户们，最好还是选择中高层，毕竟一个舒适又安静的生活环境对我们是很重要的。

现在买房的最佳楼层

相信大家肯定都不知道户梯比是什么吧，那就是住户和电梯的比例，如果户梯比是二比一的话，那我们就可以选择中高层的房子，如果电梯比较少，住户比较多的话，那么建议大家还是选择中低层的房子比较好，毕竟只有这样我们出行才会更方便，高层最佳是楼层的1/3到2/3之间，现在的高层楼房大多都超过了15层，高层视野宽阔，远离马路，有私密性等优点，是现在不少买房者的选择，在金华一位姓李的销售顾问眼中，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

专家给的一些建议

高层就以30层为例，小编也整理和对比了各楼层的优点和一些缺点，到底选哪层，还是要靠自己挑选，底层的优点是适合有老人的家庭来居住，出入很方便，如有花园就更好了，可是缺点就是，采光通风都不是很好，潮气还很重，特别是南方，如果临街有汽车尾气的污染，噪音很大，灰尘也很多，底层视野比较压抑。

2至5层优点就是夏天温度比上面要低一点，如果要是遇到火灾等逃生很方便， 缺点就是视野不好，房间比较暗开灯时间比较长，噪音也偏大。

分享给大家楼层的利与弊

6至7层优点就是有风景看，可是视野还是没那么好，但是不用担心潮湿的问题，缺点就是光照还是不好，12至23层优点就是专家眼里的最佳的楼层，楼层的采光很好，日照的时间也长，视野也很开阔，噪音的影响也比较少，24至29层优点就是是安静，视野很好，蚊虫很少，受到外界噪音影响小，比较安静，

31-33楼层的利弊优点，楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或是送阳台，优点是风景独好，价格相对便宜，缺点就是有时候水压不足，顶楼渗水，风大等问题，而且夏季的温度比底层要高。没有虫蚊的叮咬，缺点就是楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不可以搭乘电梯,只能去爬楼梯。

通过今天这篇文章的介绍，您又有哪些不同的看法呢?对于楼层的选择相信您一定有了更多自己的见解，欢迎随时留言告诉我们吧!