房东不念旧情涨租金, 店家搬走后房东却慌了, 已经一年没人租了

发布时间： 2019-06-13 10:31:56

来源：老百家聊生活

分类：国内动态

在城市房东涨房租很正常，但是看到别人店面生意火爆而眼红涨房租就不可原谅了，在城市租门面做生意，房租占了大部分的利润，可以说门面生意好房东也可以分一杯羹。

但是在小编的楼下一家快餐店由于生意火爆，房东就想尽方法涨房租，而租客很无奈，以前租是签约三年，现在三年过了，房东要从原来的5万一年，改为7万一年。因为位置比较好，人流量也算可以，加上已经做了三年，在这个地方有了一定的名气。所以店家也只能认栽了。

可是到了签合同的时候，房东又表示只能签一年，不签三年，于是店家说什么也不愿意，因为一年后还要签合同，到时候房东还会以各种理由涨租金，自己根本就做不了。

而房东表示，自己的店面位置好，店家不租可以搬走，大有人来租。所以店家一气之下搬到了隔壁，隔壁的房东给了他同样的价格，但是却签了5年的合同。此后那个店面就一直租不出去，原因很简单，因为是在隔壁，店家对每一个来看那个店面的人都说房东乱涨房租，跟对方说自己的遭遇。所以来看门面的人都怕了，看了就走了，没人愿意租。

三个月后原来的房东慌了，一直没人租就代表作自己收不回门面租金，所以到处贴招租信息，依然是来看的人很多，就是没人敢租。一年后门面还是空着。

其实很多人都说现在在城市租门面开店做生意越来越难了，房租是主要的原因，很多时候租个门面还要什么转让费、喝茶费等等。对此我们来听听店铺老板的遭遇都有哪些?

店家一，我妹家是在东莞做车床加工的，房东也是一年涨一次，旁边的店面租金都比他家低，我妹和房东商量，说今年涨可以，能不能一次签3年合同，房东说不行，一年一签，一年一涨还说不要就搬走，关键我妹租他家店面都将进10年了，一点情面都不讲，我妹一气之下找了新店面搬家了，是去年国庆节前搬的。到现在那家店面都没租出去，简直太解气了。

店家二，我们小区也有一间门面房，老板贼黑，黑的没边，逼走老租户以后，对新租户不但要收房租，还要几万块莫名其妙的转让费，结果凡是打听的人，旁边的租户都会详细介绍房东人品，结果愣是三年多了，还没租出去，后来不要转让费，降房租都没人要。

店家三，我05年租了一闲置三年的二层小楼，做加工生意，每年房租两万，自己感觉价格也不贵，两年后涨租到25000块，又两年后涨到30000块，由于此路段生意不好，房租都不高，这样连续住了九年后，房东听朋友说我每年赚20多万，把房租提到4,5万，我还价给他3,5万。其实做加工生意，夫妻二人起早贪黑，每年纯利10多万，因为怕搬家费，我给他3,7万也就想继续用，房东坚持低于4,5万不租，让我一个月决定租房或搬出去，最后只能按合同三个月后搬了出去，在一个朋友租赁用不了的二楼以两万元租用，在2014至今五年间那个房东的房子一直没租出去，我1,5万乘5年我少花了7,5万。

店家四，我记得我当初租商铺签了三年的合同，房东只给签三年，租金每年4万，签合同那时前面还没有柏油路，合同到期后，房东要涨到8万了。那时生意还可以，决定签了，但是房东只给签一年，没办法，一年后到期房东又涨到12万了，这个气啊那时生意还略有挣头，有续约了一年。可是一年到期后，房东又涨到16万了，房东太不地道了，果断弃铺了，没见过这么黑的房主。

店家五，我也是，在一个商贸城租的房子，因为打算长期租。就在门头前面焊了铁皮屋子(两面铁皮墙前面全景玻璃门)，结果房子还有半年到期房东就来要房租，直接翻了一倍，因为他觉得我不可能搬走，投资很多钱了，说话也很不客气，打算认倒霉，他多少给降降价就继续租了，结果一分也不让，直接外面全拆了，没等房子到期我就搬走了。就是白给他装修了(地板什么的)，损失部分钱，但是不吃这个气，谁知道他以后还涨不涨。