以房养老是依据拥有资源,利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
近日召开的老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会传出的信息显示,以房养老试点遇冷,10个月间,仅38人完成承保手续。保监会表示,今年将选择合适地区,扩大以房养老试点。
“以房养老”被提出多年,但推进仍缓慢。作为“以房养老”主要倡导人,原中国房地产开发集团理事长、原幸福人寿董事长孟晓苏认为,推进慢的主要原因为保险公司长期担忧房价下跌而不敢介入。
“以房养老”保险试点城市有望进一步扩围。日前,国家发展改革委公布的《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,将推进住房反向抵押养老保险试点。
5500-6500元/㎡
4500元/㎡