【周一楼市播报】2023年6月19日-6月25日

一、政策风向标

1、住建部公布房地产开发一级资质企业核准名单 235家企业在列

据住房和城乡建设部6月19日消息，根据有关规定，住房和城乡建设部近期对申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查。现将核准的北京城建房地产开发有限公司等235家房地产开发一级资质企业名单予以公布。

其中包括北京城建房地产开发有限公司、北京建工集团有限责任公司、北京金隅地产开发集团有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司、北京天恒房地产股份有限公司、北京住总房地产开发有限责任公司、中海地产集团有限责任公司、融创房地产集团有限公司、融侨集团股份有限公司、奥园集团有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、广东粤海置地集团有限公司等等。

2、自然资源部：毫不动摇严守耕地红线 稳妥推进耕地进出平衡

6月25日，第33个全国“土地日”主场活动在江苏南京举行，围绕“节约集约用地 严守耕地红线”这一主题解析土地政策、交流典型经验。

自然资源部党副部长刘国洪指出，自然资源系统要准确把握自然资源工作定位，坚定不移推进节约集约，毫不动摇严守耕地红线。他强调，我们要严守资源安全底线，采取“长牙齿”的硬措施牢守耕地红线。落实党政同责要求，改革完善占补平衡，稳妥推进进出平衡，坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”。

二、全国楼市动态

1、天津拟提高首套房公积金贷款额度 最高100万元

6月19日消息，天津市住房公积金管理中心日前公布《天津市住房公积金提取管理办法(征求意见稿)》、《关于提取住房公积金有关政策的通告(征求意见稿)》、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知(征求意见稿)》。拟对个人住房公积金贷款、提取住房公积金有关政策做出调整。

据了解，此次调整拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元。

2、西藏日喀则：购买新房按总价4%补贴 每套房补贴最高不超过6万元

6月19日消息，西藏自治区日喀则市发布发放第二批商品房购房补贴的公告，机关事业单位等能享受住房公积金贷款的自然人发放购房总价(以商品房网签备案价为准)3%的一次性购房补贴，每套商品房补贴最高不超过5万元。

对农牧民等不能享受住房公积金贷款的其他购房群体，自2023年6月18日至6月24日期间在日喀则市范围内购买新建商品住房的按购房总价4%进行补贴，每套商品房补贴最高不超过6万元;补贴资金发放完毕即止。

3、南京六合区推出人才购房优惠 购买新房每平补贴300元

近日，据南京市住房保障和房产局消息，为改善人才安居条件、优化人才发展环境，更好吸引和留住各类优秀人才在南京市六合区创业创新，南京六合区出台“引才安居聚才惠企”人才购房政策优化方案。

2023年6月10日至2023年11月9日期间，在六合区范围内(不含葛塘、长芦、大厂街道)购买新建商品住房，可享受本次优化政策。政策适用以办理房屋《不动产权证书》为条件，以商品房认购时间为依据。

据了解，方案称，购买新建商品住房并网签认购的购房对象，在取得《不动产权证书》后，符合条件的可以申请人才购房专项补贴，区财政根据不动产权证证载面积按300元/平方米的标准发放。鼓励用人单位对购买六合区新建商品住房的职工给予购房补贴。

4、山东临沂：支持高品质住宅建设 住宅项目可按不超5%比例上浮销售价

6月21日，从山东省临沂市住房和城乡建设局官网获悉，为支持刚性和改善性住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，近日，临沂市住房和城乡建设局和临沂市自然资源和规划局联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》提出，支持高品质住宅建设。对符合条件的高品质住宅项目，充分考虑项目品质成本增加因素，可按不超过5%的比例适当上浮销售价格。

5、扬州：购买市区改善性住房不再执行限购 人才购房给予契税100%补贴

6月25日，据扬州市住建局消息，自7月1日起，《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)正式实施，施行期一年，实施范围覆盖了扬州全部市区。

据了解，《《通知》第4条提出：“继续执行在扬来扬大专及以上人才购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴政策;继续执行现行市区各地制定的支持人才和二孩以上家庭购房补贴政策。”据介绍，2023年2月20日，根据市住建局出台的《关于积极支持刚需和改善性佳房需求的通知》，2023年2月20日-2023年6月30日期间，对在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴。

6、佛山发布上调公积金贷款上限意见稿 单职工最高可贷50万元

6月25日，佛山市住房公积金管理中心发布关于征求《关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知(征求意见稿)》意见的公告，主要对最高可贷额度进行调整的通知向社会公开征求意见。

据了解，在可贷额度方面，缴存职工个人申请的，最高可贷额度提高至50万元，缴存职工家庭(夫妻双方)同时申请的，最高可贷额度提高至100万元。根据缴存年限划分个人最高，资金总额度20亿元。

三、上周遵义楼市动态

1、2023年遵义市第十四届房地产博览会圆满闭幕

遵义市第十四届房地产博览会闭幕，房博会期间总计成交住房430套，成交金额达3.44亿元。

据了解，本届房地产博览会共有232家企业参展，为历届房博会参展单位最多、参展种类最多。截至6月19日12时，本届房博会新建商品房成交套数388套，成交金额3.22亿元;二手房成交套数42套，成交金额2200万元;装饰装修和家居家电签约81单，签约金额1200万元。房博会期间，共接待参观咨询市民3万余人次。遵义发布APP、遵义晚报微信公众号、安居遵义小程序及广播、电视、报纸宣传，吸引关注量2600万余人次。

2、2023年6月19日-6月25日遵义楼市一周成交排行榜

2023年6月19日-6月25日，遵义恒大城商品房成交达151套，稳居遵义商品房成交排行榜之首。

排名第二的则是学府新苑，以成交21套结束上周，中建幸福广场则以成交20套排名第三，常青藤国际花园成交14套排名第四，汇川怡然小区、中建锦阅、日月星御府均成交8套并列第五。

四、遵义各楼盘动态