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中金: 政治局会议在需求端支持 有利于促进楼市企稳改善
5月3日，中金发表研究报告指，中共中央政治局4月29日召开会议，面对新冠肺炎疫情和乌克兰危机导致的风险挑战增多，会议强调高效统筹疫情防控和经济社会发展，加大宏观政策调节力度，同时对房地产、资本市场、平台经济等领域均有积极的表态。
该行提及，在地产方面，「房住不炒」大前提不改，但政策在需求端支持，各地从实际出发因城施策松监管，供给端优化商品房预售资金监管，将有利于促进楼市企稳改善。需求端自去年第四季以来，多地五限放松，从三四线、到弱二线、到强二线，下调首付比，下调新购房利率40点子，降低交易税，提供购房补贴。
此外，中金指在供给端方面，4月18日人行和外管局23条举措(《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》)中要求金融机构区别项目风险和集团风险，加大对优质项目的支持力度，并鼓励金融机构稳妥有序开展并购业务，而是次政治局会议提出优化预售资金监管，跨区域之间的流动资金协调有望改善，省内不同地市调配有望加大、省间流动亦不排除。
责任编辑： ranshengchang
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