广州天河、黄埔、白云各出让一宗商地 总成交金额20.59亿

4月22日，广州共3宗商地成功出让，分别坐落于天河区金融城、黄埔区知识城、白云区设计之都，成交金额累计超过20亿元。

其中，天河区金融城东区AT091430地块为商务用地兼容商业用地（B2/B1），宗地面积6745平方米，计容建筑面积≤81615平方米，容积率≤12.1。建筑密度65%，绿地率10%，控高160米。

地块由广东好好置业投资有限公司以129528万元竞得，折合楼面价15870元/平方米。好好置业由广东好太太科技集团股份有限公司和广州好莱客创意家居股份有限公司合资成立，分布持股70%和30%。

产业进驻协议书中还进一步规定，项目总投资额为不低于人民币25亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币20亿元。项目达产年（不迟于2027年），竞得人及导入企业在天河区实现整体营业收入不低于人民币 68亿元，整体纳税不低于人民币2.5亿元（不含关税、个人收入所得税）。

黄浦区中新广州知识城新一代信息技术价值创新园内，开放大道以西，凤凰湖一路以南ZSCXN-E7-1-1地块，商务兼容商业用地（B2/B1），宗地面积33327平方米，计容建筑面积：≤99981平方米，其中商务部分≤89982.9平方米（占比90%），商业部分≤9998.1平方米（占比10%），容积率≤3.0。

由广州远康景程实业发展有限公司以53595万元竞得，广州康大工业科技产业有限公司创建于1994年，目前旗下布局有教育园、科技园以及地产三大板块，在广州开发有康大龙祥汇项目。

竞得地块须用于开发建设民办教育交流中心项目并长期经营，总投资不低于14亿元，同时，竞得人须承诺，在土地交付后一年半内动工，动工后五年内投产，投产年营收不低于3亿元，投产后两年内达产，达产年营收5亿元，税收不低于1000万元。

白云区鹤龙街黄边村AB2901023、AB2901048地块，为商务用地（B2），宗地面积11308平方米，计容建筑面积≤23400平方米（其中AB2901023地块≤10770平方米、AB2901048地块≤12630平方米），容积率：AB2901023地块≤3.2；AB2901048地块≤3.5

广州巨石网络科技有限公司以22750万元竞得，该公司由由广东洪兴实业股份有限公司100%持股，洪兴实业创于2004年，是专注家居服饰、内衣等领域的研发、生产和销售为一体的企业。

出让公告提到，该地块须建设集研发、设计、展示、办公于一体的服饰企业营销总部。

进驻协议明确，竞得人承诺须投资不少于人民币5亿元建设项目，于2022年内启动, 于2024年内全部开发完毕并投产。