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2022年3月遵义商品房月报
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遵义土地月报 | 2月土地供应量减，大批工业用地成交
2022年2月（2月1日——28日），经遵义楼盘网统计，遵义市各区县共挂牌出让土地9宗，总出让面积238579.88平方米，供应面积环比减少88.59%，同比减少89.79%，总体呈现断崖式缩减。月内这批土地供应以商业和商住用途为主，其余用途地块仅1宗。
具体来看遵义城区的土地出让情况，新蒲新区以挂牌1宗面积187889㎡的商业用地（2022-XP-04）成为2月份供应面积最大的区域，汇川区挂牌出让的唯一1宗地则为工业用途地块。
新蒲新区2022-XP-04地块
2月份遵义市全市共成交土地50宗，总成交面积2797603.32平方米，环比增长108.45%，同比增长81.52%；总成交金额167698.34万元，环比减少0.23%，同比增长79.53%。其中习水县和仁怀市的土地成交面积和金额大幅领先，拿地主力为贵州茅台。
根据公示信息，贵州茅台酒厂（集团）保健酒业有限公司在仁怀拿地1宗，斥资6.4亿元，贵州茅台酒股份有限公司及贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司在习水一共拿地19宗，斥资5.89亿元。
再来看遵义城区的成交情况，月内新蒲新区成交2宗居住用地，播州区成交1宗商业用地和2宗居住用地，总体同1月份相比回落较大。
另一方面，2月份遵义全市仅流拍土地7宗，流拍土地面积326440.9平方米，环比减少45.66%，同比减少58.19%，流拍率12.28%维持在较低水平。
综上，2月份遵义土地市场在供应力度上的大幅缩减势必会波及后续的土拍节奏，不过当月大量工业用地的成交一定程度上也平衡了楼市低位给土拍带来的消极影响。
责任编辑： zhanglu
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