中交地产拟向合肥、厦门三个合作项目提供33.17亿财务资助

1月11日，中交地产股份有限公司发布公告，拟对外提供财务资助，获取优质项目股权，拟资助总金额不超过33.17亿元。

据观点新媒体了解，中交地产经与合作方友好协商，拟共同对相关房地产项目进行合作开发建设；中交地产及部分全资子公司根据合作项目情况，拟向合作方及相关项目公司提供财务资助，合作方按合作比例以同等条件投入资金。

其中，合作方北京金隅地产开发集团有限公司于2021年11月获取合肥市【蜀山区SS202120号】国有建设用地使用权，北京金隅已成立全资子公司合肥金中京湖房地产开发有限公司作为该地块开发主体。

中交地产拟通过增资获取合肥金中49%股权，现中交地产拟根据项目进展向北京金隅提供财务资助合计不超过7.71亿元用于项目开发，期限不超过1年，年利率不超过6%，北京金隅以持有的合肥金中49%股权向中交地产提供质押。中交地产能否获取上述股权以合肥金中最终增资结果为准。

合作方安徽保利房地产开发有限公司于2021年11月获取合肥市【滨湖路BK202106号】地块的国有建设用地使用权，安徽保利已成立全资子公司合肥和宸房地产开发有限公司作为该地块开发主体。

中交地产全资子公司合肥中交房地产开发有限公司拟通过增资获取合肥和宸33%股权，现合肥中交拟根据项目进展向安徽保利提供财务资助合计不超过4.46亿元用于项目开发，期限不超过1年，年利率不超过6%。安徽保利向合肥中交提供保函，并以持有的合肥和宸33%股权向合肥中交提供质押（质押完成后保函废止）。

厦门国贸房地产有限公司现持有厦门保润房地产开发有限公司60%股权，中交地产全资子公司深圳中交房地产有限公司拟与厦门国贸开展股权合作，由深圳中交间接持有厦门保润19.2%股权。

现深圳中交拟根据项目进展情况向厦门国贸房地产有限公司（或其指定的控股子公司）提供财务资助合计不超过10亿元，期限不超过1年，年利率不超过10%，上述财务资助由厦门国贸房地产有限公司向深圳中交提供保函。

在深圳中交间接持有厦门保润19.2%股权相关工商变更完成以后，中交地产将根据项目进展继续向厦门保润提供财务资助不超过11亿元，期限不超过1年，年利率不超过6.3%，厦门保润其他股东方按持股比例以同等条件提供财务资助。

据悉，厦门保润开发项目为厦门市湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧2021P07号地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地等，土地占地面积为7.94万平方米，地上总建筑面积（计容）不超过25.47万平方米。土地出让价款99.6亿元。