2021年8月1日-31日遵义市土地月报

发布时间： 2021-08-31 17:22:34

来源：楼盘网

供应方面，8月份遵义土地供应继续减少，且减少幅度较大，处于今年以来的最低位。经楼盘网统计，8月（2021年8月1日-31日）遵义市全市共挂牌出让土地23宗，总出让面积541575.37平方米（约54公顷），供应面积环比减少74.19%，同比减少75.29%。

数据来源：遵义市公共资源交易中心

8月遵义市级土地一共挂牌出让6宗，汇川区出让5宗，新蒲新区出让1宗。其中挂牌涉宅地共有2宗，1宗位于新蒲新区8号路南侧，另1宗位于汇川区珠江东路西段南侧。

成交方面，综合土地成交情况相比上月小幅回升，不过相较于去年同期差距较大。数据显示，8月全市共成交土地68宗，成交面积1651653.11平方米（约165公顷），成交面积环比增加1.11%，同比减少22.33%，成交金额139392.1万元（约13.94亿元），环比增加28.34%，同比减少55.89%。

8月遵义市级土地一共成交8宗，总成交金额约2.25亿元，其中播州区成交3宗、红花岗区成交2宗、汇川区成交1宗。8宗地块里仅1宗居住用地，位于红花岗区金鼎山镇野里村，竞得人为遵义市红花岗区金鼎山镇野里村股份经济联合社。

土地流拍方面，相比上月有所好转，不过仍处于今年高位。8月全市共流拍土地47宗，流拍面积664728.64平方米（约66公顷），环比减少63.02%，同比增加105.1%。按流拍宗数计算流拍率为40.87%，环比下降13.45个百分点，同比上升22.77个百分点。

对于8月这个时间节点，刚好也是全国多个率先实行土地集中供应制度的城市进行第二批集中供应的时间，在“房住不炒”的大环境下，多个城市针对第二批集中供地进行了调整、新增限制条件。而对遵义来说，一方面近两月并没有稍优质的地块释放，加之一些不可控的因素，各大房企营销活动大幅减少，市场需求分散，各自去化周期相应延长。因此，房企土地储备计划提上日程最终还是取决于现有项目的销售情况，就看接下来的“金九银十”市场表现了。

责任编辑： zhanglu

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