【周一楼市播报】新蒲集镇(老街)城市更新项目将由红星美凯龙控股集团投资建设，遵义上周商品房签约均价6139.02元/㎡！

发布时间： 2021-08-30 15:39:24

来源：楼盘网

分类：本网原创

一、政策风向标

1、国务院“十四五”就业促进通知：放开放宽除个别超大城市外的落户限制

8月27日，国务院关于印发“十四五”就业促进规划的通知。

通知指出，深入推进新型城镇化和乡村振兴战略有效衔接，推动县乡村联动发展，促进产镇融合、产村一体，打造“一县一业”、“一乡一特”、“一村一品”经济圈，做好产业和就业帮扶。

通知还指出，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。推动地方逐步探索制定城乡双向流动的户口迁移政策，确保外地和本地农业转移人口进城落户标准一视同仁，推动在城镇稳定就业生活、具有落户意愿的农业转移人口便捷落户。

二、全国楼市动态

1、东莞出台“三限房”建设和分配试点方案市民可半价购房产

近日，东莞市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。方案指出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。

2、银川住建局：完善房地联动调控机制收紧商品住房限购政策

8月23日，宁夏银川市住房和城乡建设局联合其他十一家政府部门出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，即日起施行。

据观点地产新媒体了解，该《通知》实施落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，共分为八个部分，通过更为严格调控手段，进一步使银川市房地产市场逐步调整到理性状态。其中包括，稳房价，降增速。杜绝以赠送面积或其它形式抬高房价行为。加快二手房交易平台建设，提高二手房房源信息透明度;控地价，降成本。建立和完善房地联动调控机制，加强住房用地供应管理，科学配置和建设公建设施，完善价格形成机制，降低房地产开发成本。

3、北京住建委发布首部地方版住房租赁条例着力规范出租行为

8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见，征求意见截止时间为2021年09月23日。

据悉，《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》共6章81条，对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。其中特别提出，当租金快速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。这也是继住建部公开住房租赁条例后，首部公开的地方版住房租赁条例。

4、河南住建局：加强住房公积金个人住房贷款管理严控新增逾期贷款

8月23日，河南省住房和城乡建设厅发布通知称，将进一步加强对逾期住房公积金个人住房贷款管理，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

观点地产新媒体了解到，《通知》提出，加强住房公积金个人住房贷款管理，防范住房公积金资金风险。严格审查借款人申请资料，加强异地住房公积金缴存信息核实，合规合法办理住房公积金个人住房贷款手续。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。加大逾期个人贷款催收力度，大幅度降低住房公积金个贷逾期率。该通知要求进一步了解逾期贷款情况，严格控制新增逾期贷款。