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北京集中供地:12宗地均达上限价总额516亿 7地转竞建设方案下一篇
中骏金辉联合体45.2亿摘大兴新城D、K组团地块5月8日,上海公开出让北外滩91街坊地块。
观点地产新媒体了解,该地块最终由上实发展、上海城投、上海建工三家上海本地国企联合体以91亿元底价摘得,楼面价约26000元/平方米。
资料显示,该地块为商办地块,出让面积34585.2平方米(地上12732.8平方米,地下21852.4平方米),容积率27.5,建筑面积地上350157.5平方米(商业比例不小于24%、办公比例不大于76%)。
按照要求,该地块项目建成后将成为北外滩乃至浦西地区的地标性项目,打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地。
同时,地块功能业态应以高端商务配套、高星级综合服务为主,业态上应围绕北外滩“打造新时代都市发展新标杆”的功能定位,与北外滩来福士、白玉兰广场等载体联动,形成高品质综合商业区。地上方面,鼓励设置高端品牌酒店、精品商业、特色餐饮、文化体验项目等。
地下方面,与中央绿地地下商业保持联动,鼓励引入零售、餐饮、主体娱乐、文化创意等与区域品质相匹配的商业业态。
另悉,地块地上建筑限高480米(顶层将设置观光层)。
责任编辑: zhanglu
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2023-11-25 11:39:18
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