【周一楼市播报】遵义多宗土地挂牌出让 贵州城镇老旧小区和棚户区改造再获5.2亿元！

一、政策风向标

1、广州：加大租赁住房用地供应 人才房限售年限延长至3年

4月2日，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见。

意见中提及，第一，进一步加强住宅用地供应和监管。严格落实住宅用地分类调控要求，增加住宅用地供应规模，合理适度集中发布住宅用地出让信息，全年分三批次集中出让住宅用地，全面提高市场信息透明度;有序推进落实《广州市2021年度建设用地供应计划》，稳定土地市场预期。

2、住建部：2022年新建筑面积70%为绿色建筑

4月8日，住房和城乡建设部在北京召开新闻发布会，公布2020年度全国绿色建筑创新奖获奖名单。

本次共有133个项目参选。住房和城乡建设部依据《全国绿色建筑创新奖管理办法》，组织专家评审，并向社会公示，最终确定获奖项目61项。其中，北京大兴国际机场旅客航站楼及停车楼工程等16个项目获一等奖、2019年中国北京世界园艺博览会国际馆等20个项目获二等奖、北京丰科万达广场购物中心等25个项目获三等奖。

3、深圳住建局等七部门对“深房理”开展联合调查

4月8日，深圳住房和建设局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告，针对网友举报“深房理”存在违法违规炒房行为，深圳有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

二、全国楼市动态

1、合肥颁布新政8条：不少于9000亩宅地供应、热点楼盘“摇号+限售”

4月5日，合肥市人民政府发布房地产“新政八条”，其中涉及制、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。

主要内容包括，稳定增加居住用地供应，实行市区内成套住房入学年限政策，深化住房限购措施，实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策，从严调控商品住房价格，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。

2、北京：房企不得代收、代缴购房人契税和住宅专项维修资金

4月7日消息，北京市住房和城乡建设委员会近日发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》。

观点地产新媒体了解，《通知》提出，在新建商品房交易过程中，应由购房人缴纳的契税和住宅专项维修资金，购房人应自行缴纳，房地产开发企业不得代收、代缴。

同时，房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金，作为商品房销售和交付的前置条件。

三、遵义楼市动态

1、遵义调整二套房住房公积金贷款最低首付比例

为切实支持缴存职工改善居住条件，减轻缴存职工经济负担，发挥住房公积金制度作用，2021年3月31日，遵义市住房公积金管理委员会印发《关于调整二套房住房公积金贷款最低首付款比例的通知》（以下简称《通知》）。   

《通知》明确，自2021年4月1日起，遵义市二套房住房公积金贷款（含住房公积金补息贷款）最低首付款比例调整为30%。

2、贵州再获5.2亿元！用于支持城镇老旧小区和棚户区改造

近日，国家发展改革委、住建部下达保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划422.33亿元，贵州再获5.2亿元。此前，2021年第一批中央预算内投资计划中，贵州共获得8.6亿元，这些投资都将用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。

3、新蒲新区市环保局北侧2宗居住用地挂牌出让，总起始价约4.1亿！

据遵义市公共资源交易中心遵市交易〔土地〕挂字〔2021〕61号出让公告(市局)，4月2日，遵义市新蒲新区挂牌出让两宗居住用地，总面积132185平方米，总起始价约4.1亿元。

4、汇川区6宗土地挂牌出让，总起始价约2.9亿元

据遵义市公共资源交易中心遵市交易〔土地〕挂字〔2021〕63号出让公告（汇川区），2021年4月7日，遵义市汇川区采取挂牌方式出让6宗地国有建设用地使用权，总面积181089平方米，总起始价约2.9亿元。

四、上周楼市活动回顾

1、遵义市首届品牌峰会圆满落幕

本届品牌峰会由遵义市市场监督管理局、遵义市商务局、遵义市广播电视台、遵义市新媒体中心、遵义市消费者协会等部门共同举办。峰会一开始，品牌代表中国移动遵义分公司副总经理刘烜、一心堂药业集团股份有限公司副总裁李兴乾、遵义中建地产有限公司副总经理郑大维、喜百年装饰遵义公司总经理敖飞共同启动了本届峰会的主题——“遵义推动力”。

2、千亿央企 矩献仁怀||中国铁建仁怀城市展厅正式肇启

每个城市，总有一座建筑让人惊喜，总有一种品质让人追捧，总有一种生活方式让人艳羡。漫长等待，精心准备，只为不负一城翘首企盼，4月10日，中铁建仁怀展厅璀璨开放，四子联动，以高品质筑作，革新仁怀人居进化进程。

五、遵义楼市动态