【周一楼市播报】碧桂园继续深耕仁怀 东原·九章赋荣耀登场遵义新区版图

一、政策风向标

1、无锡土拍禁止马甲公司抢地 违者一年内禁入

无锡土拍规则规定，竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外，无“母公司及母公司其他下属控股子公司”，或是“我公司(该竞买人)下属控股子公司”参与竞拍。

换言之，无锡将严禁马甲公司参拍，违反者将一年内禁入无锡土地市场。

2、中山翠亨新区人才新政：高层次人才可获购房补助 总额不超600万

据观点地产新媒体获悉，《细则》对新区高层次人才购房、住房、科研平台建设、实习等均提出相应补贴。

购房补助方面，《细则》提到，对新区高层次人才在本市内购买不动产的，给予购房补助。如申请人已享受新区住房补贴或人才公寓保障，其实际所得购房补助需扣减住房补贴或人才公寓租金优惠后再按比例发放。购房补助分三年发放，第一年发放60%，第二年发放30%，第三年发放10%。

持A证高层次人才可获同一层次全额购房补助，持B证高层次人才可获同一层次80%购房补助，市区合计补助不超过600万元。

3、南京出台新审查办法，再强调严禁“商改住”

3月10日，南京市规划和自然资源局南京市城乡建设委员会发布了《既有建筑改变使用功能规划建设联合审查办法》的通知，4月9日起正式施行。其中强调，未经批准擅自将非住宅建筑改为住宅、酒店式公寓的，可直接不予受理施工许可、消防设计审查或消防验收备案。

二、全国楼市动态

1、中国建筑前2月地产销售524亿 同比增长54.1%

3月11日，中国建筑股份有限公司发布了2021年1-2月经营情况简报。

数据显示，2021年前2个月，中国建筑新签合同总额4,702亿元，同比增长43.4%;其中建筑业务新签合同额4,178亿元，同比增长42.1%，地产业务合约销售额524亿元，同比增长54.1%。

具体而言，上述同期，建筑业务中，房屋建筑3,311亿元，同比增长29.7%; 基础设施850亿元，同比增长129.5%;勘察设计16亿元，同比增长5.3%。

2、杭州：链家、德佑等中介房源信息发布不规范 已下架7890余套房源

3月12日，浙江新闻消息称，杭州市住保房管局召开规范全市房地产中介市场秩序推进会，通报近期房地产中介行业检查情况，部署工作要求。

据观点地产新媒体了解，3月3日杭州市房地产市场平稳发展领导小组发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》精神，杭州市住保房管局通过布置落实、调研督查、集中检查等行动，多措并举对中介机构从业行为进行规范。

截至目前，中介机构共自查10万余套房源信息，已下架7890余套房源。

三、遵义楼市动态

1、两城区6宗土地成交，单日揽金超2亿元，涉教育、商服、工业用地

3月9日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区和红花岗区共6宗地成功挂牌出让，这6宗地涉旅馆用地、加油站用地、教育科研用地和工业用地。6宗地总出让土地面积352663平方米（约529亩），一举揽金21762万元，此外红花岗区1宗工业用地流拍。

2、捷报连连！汇川区5宗地块成交，碧桂园继续深耕仁怀

3月11日，遵义土地市场再传捷报，汇川区5宗地块共154531平方米以挂牌方式拍卖成功，共揽金3.45亿元。5宗地中有4宗为涉宅地，1宗为商服用地。当日共有4家企业有所收获：遵义市汇川机电制造工业园区资产经营有限公司、遵义市汇业保障性住房开发有限公司、遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司、遵义经济技术开发区德宝房地产开发有限公司。

四、上周楼市活动回顾

1、喜迎建党百年，中梁书香飘进遵义

3月11日，中梁地产携手遵义市汇川区红十字会，向汇川区山盆小学、董公寺小学捐赠30万元，用于爱心图书室、电脑微机室的建立及相关教育物资的添置，鼓励同学们传承长征精神、孕育红色理想。遵义市汇川区政协副主席何念玲、遵义市红十字会党组成员万铭、汇川区红十字会秘书长程沉、汇川区教育局副局长刘维生、汇川区董公寺社事办主任游兴龙等领导以及中梁地产集团总部、西部区域集团、新渝区域公司等相关负责同志与全校师生共计200余人见证了此次爱心活动。

2、“为魅力新蒲添新绿”遵义中建地产春日植树活动暖心启幕！

2021年3月12日，第43个植树节，遵义中建地产再一次秉承央企责任，以“为魅力新蒲添绿，为建党100周年献礼”为主题举办了今年的社区植树活动，并诚邀了共青团遵义市委工作人员、白鹭湖小学的同学们以及中建地产青年志愿者们共同展开了此次植树活动，用双手栽种下了满园的绿色。

3、阳光城·溪山悦再添教育利好！遵义四中实验初中（新蒲四中）开工仪式隆重举行

3月12日，遵义新蒲湿地公园对面旌旗飘扬，鼓声振奋，现场人声鼎沸、座无虚席。遵义四中实验中学(新蒲四中)的开工仪式正在阳光城·溪山悦营销中心旁隆重进行。

4、东原·九章赋|东原遵义3.14案名发布暨媒体见面会圆满落幕

3月14日，东原遵义案名发布暨媒体见面会圆满落幕，东原·九章赋，是东原在新一线城市杭州之后择址遵义打造的第二个同系封面作品。在众多媒体人的见证下，案名重磅发布，代表塔尖人群的理想人居，就此荣耀登场遵义新区版图。

五、遵义楼市动态