【周一楼市播报】多省规范房东租金个税乔新置地正式进驻遵义

发布时间： 2021-01-18 16:04:11

来源：楼盘网

分类：本网原创

一、政策风向标

1、多省规范房东租金个税明确住房租金实际税负低至0.5%-1%

近日，云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告，称为规范个人出租房屋个税征管，明确住房租金实际税负低至0.5%-1%。其中，云南、黑龙江明确为0.5%。

2、住建部决定在湖南省、广东深圳、江苏常州开展绿色建造试点

1月14日，湖南省住房和城乡建设厅披露，住建部办公厅近日正式印发《关于开展绿色建造试点工作的函》，决定在湖南省、广东省深圳市、江苏省常州市开展绿色建造试点，促进建筑业转型升级和城乡建设绿色发展。

3、受涉房融资新规影响多家银行1月份信贷投放额度缩水三分之二

1月14日据上海证券报报道，从多家银行了解到，截至目前，多家银行1月信贷投放额度已基本告罄。其中，受房地产融资新规影响，涉房贷款额度出现大幅缩水。

4、广州发布房屋交易监管意见稿加强价格监管力度、调价需再备案等

1月12日，为了加强房屋交易监督管理，规范房屋交易行为，保障交易安全，维护房屋交易当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法，广州市住建局发发布了《关于公开征求<广州市房屋交易监督管理办法(修订征求意见稿)>公众意见的公告》(下称：《意见稿》)。征求意见时间为2021年1月12日-2021年2月11日。

二、全国楼市动态

1、杭州居住证积分落户政策调整提高就业和居住年限分值

1月12日，据杭州市发改委透露，杭州市对原有的居住证积分落户政策修订完善出台了《杭州市居住证积分管理办法(修订)》(以下简称《办法》)和《杭州市居住证积分落户实施细则(修订)》(以下简称《细则》)。

为了确保政策的连续稳定，2021年杭州市将会有两次积分受理，分别是3月和11月。3月份积分落户受理，按原《办法》和《细则》组织实施，保障下半年有子女入学需求的申请人利益;11月积分落户受理，按新《办法》和《细则》组织实施，保障次年有子女入学需求的申请人利益。自此，每年积分落户申请时间调整至下半年。

2、超额完成年度目标！金科股份2020年销售金额2233亿元

1月10日，金科股份公布2020年经营情况简报。公司2020年以2233亿元的销售金额超额完成年度目标，达到2017年的3倍以上，顺利完成2017-2020年战略规划目标，成为总部设在中西部地区的第一家销售规模超2000亿的龙头房企;销售规模同比增长20%，位列头部房企前列;销售面积约2240万平方米，同比增长约18%，继续位居全国前十。

3、海南重点整治房地产市场乱象多项目违规被处罚

近来，海南整治房地产市场乱象力度加大，部分房企的项目因违规被处罚。

据观点地产新媒体了解，1月11日，市场消息显示，海口市市场监督管理局美兰分局查明，海南白马天鹅湾置业有限公司在其官方微信公众号多次发布虚假宣传广告，给予其罚款4.5万元的行政处罚，该公司为广州粤泰集团100%控股子公司。

4、央行上海总部：房地产开发贷款增速回落去年住房开发贷增加157亿

中国人民银行上海总部1月14日发布2020年上海货币信贷运行情况。

央行上海总部表示，新增贷款投向实体经济行业结构相对均衡，房地产开发贷款增速回落，境内小微企业本外币贷款同比多增明显。

具体为，全年新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)中投向工业、交通运输仓储和邮政业、租赁商务服务业、信息传输、软件和信息技术服务业和水利环境和公共设施管理业的贷款分别增加907亿元、740亿元、408亿元、248亿元和227亿元，同比分别多增382亿元、754亿元、少增380亿元、多增182亿元和112亿元。