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信置三大商场人流比一般的周末录得平均33%增长10月5日,美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示,香港9月50大指标甲厦合共录得8宗买卖,按月增加3宗,亦是近4个月以来的新高。
上月的买卖个案分布较为平均,面积介乎数百方呎至数千呎,地区则集中在九龙区,当中不乏短线买卖获利个案,是近期较罕见的情况。
总计今年首9个月,指标甲厦合共仅录得52宗买卖,按年急跌约54%,与商厦市道畅旺时,例如2017年3月单月录得53宗相比,更显出今年以来甲厦交投十分淡静。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,香港第三波疫情缓和;加上个别业主愿意扩大议价空间,令到上月的指标甲厦交投略为增加,但仍然属于个位数的甚低水平。由于本港经济前景疲弱,加上政治气候不明朗,削弱本港的营商环境,令写字楼市场表现持续未见突破。
展望未来,他认为,香港疫情再次出现缓和,如果本港稍后可以恢复局部通关,内地资金或会重新投入市场,令交投有所反弹。他又预计,第四季甲厦租售价跌势有望开始喘定,如果市场未再出现更多坏消息,租售价可保持平稳。
责任编辑: wufan
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2023-11-25 11:39:18
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