全款买房却被他人网签？大厂一楼盘被指“一房二卖”

“我购买的7套底商被网签在别人的名下，现在不知该怎么办！”日前，在北京工作的刘丽(化名)向新京报记者反映，2019年10月，自己筹集475万余元资金，购买了位于河北省廊坊市大厂县菩提园项目7套底商，但后来不仅没能办理网签，还发现这7套底商又在2020年4月9日被卖给了别人。

　　据菩提园项目的购房者介绍，截至目前，已有超过20名购买了菩提园住宅或底商的购房者，参加了该项目“一房二卖”的维权。

　　而该项目相关负责人向新京报记者表示，确实发现一部分“一房二卖”的问题，但目前只能上报公司，尚未有解决方案。

　　大厂县房管局执法科工作人员表示，“现在来看，此事涉及到诈骗了。后续应该会转到公安部门。”

　　购房者：全款购买的房子被另售并网签

　　据业主提供的《商品房预售许可证》显示，菩提园项目位于大厂县夏垫穆斯林大街南侧，东兴路西侧，销售单位为大厂孔雀亭房地产开发有限公司(简称“孔雀亭公司”)。此外，该项目所在宗地国有建设用地使用权证件也显示，土地权利人为孔雀亭公司。

　　记者通过天眼查获悉，孔雀亭公司成立于2015年10月，法定代表人为王涛，公司全部股权为大厂回族自治县通汇工程建设有限公司所持有。经营范围为房地产开发、销售自行开发的商品房，目前状态为存续。

还在建设中的大厂菩提园项目。

　　“这些天，我带着7套购房手续不停地奔波于大厂县相关部门，但时至今日，没有丝毫进展。”近日，刘丽向记者讲述起当初的购房经历。

　　“2019年10月份，我从孔雀亭公司开发的菩提园项目购买了7套底商，房屋总价款475万余元。按照孔雀亭公司的要求，当日我与他们签订了《商品房协议书》(简称《协议书》)，并支付了7套房产总定金200万元。12月9日，我又付清了剩余全部房款，同时又针对每一套房单独签订了协议，开发商也分别单独出具了收据。”刘丽向记者提供的收据显示，收款方确为大厂孔雀亭房地产开发有限公司。

　　刘丽称，孔雀亭公司当时承诺，在2020年1月15日前完成网签手续办理。

　　刘丽向记者提供了自己付清7号底商(所购7套底商中的一套)88万余元房款的收据。

　　“此后，我多次催促孔雀亭公司办理网签，该公司则以与房管局正在沟通、衔接等为理由进行拖延。” 刘丽向记者介绍，“2020年3月26日，我来到大厂县房管局了解情况，这才得知我购买的底商已经于3月9日被大厂县公安局查封。后来我又得知， 4月9日房源被解除查封，并且在当天办理了购房网签手续，网签在张某、于某两人名下。”

　　事实上，刘丽的遭遇并非个例。据菩提园项目购房者介绍，截至目前该项目至少已有20多户购房者反映所购房屋被“一房二卖”。

　　“2019年3月，我们凑了60多万元购买了菩提园项目一套四十多平方米的房子，等来的不是收房，而是被卖给了第三人，并已经网签。”来自四川的购房者赵旭(化名)告诉记者，“前不久，我们发现遭遇‘一房二卖’后，已联系了20多名同样遭遇的业主奔走于当地多个部门，但直至现在没有实质性进展。”