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未来房子是涨还是跌？8月想买房拿不准
遵义拼团购房207群（146）
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提前还房贷“不划算” 3种情况要特别注意
提前还房贷“不划算”，这3种情况要特别注意，大家千万别冲动!贷款买房是现在很多人买房的办法 ，但是并不是 所有人 都愿意背着债务生活的，很多人都希望可以尽早的将贷款还上。许多买完房后的 市民 都想着提前还贷。这样的想法很好，可是并非适合所有人。在提前还贷之前一定要想清楚，否则后悔也没有办法了。下面就一起来看看哪些 情况 不适合提前还贷?
1.享受房贷利率折扣，现在申请银行贷款是一件很麻烦的事情，尤其是可以申请到享受贷款利率折扣的贷款就更难了。现在各大银行都取消了房贷利率折扣，如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，按照时间还还能省下一大笔钱。
2.善投资，且投资收益高过房贷利率的就别还了，有些朋友很善于投资，哪里的理财产品收益高、哪里投资见效快，他都如数家珍。所以，如果你也善于此道，并且每个月投资得到的钱还比房贷利率高很多，那有闲钱也别送去给银行了，还不如用来投资多赚一些。在平掉房贷利息后还能赚一些的话就更好了。
3.如果你使用的是等额本息的还款方式偿还房贷的，且已经还到年限的一半了。那你就完全没有必要提前还款了。因为，等额本息的还款方式是将贷款的本金总额与利息总额相加再平均分摊到还款期限 的每个月中进行还的。所以，如果你的还款年限已经还款过半了，再提前还款也省不了多少利息。
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