【周一楼市播报】4603元/㎡遵义楼面价出新高 遵义上半年楼市“凉凉”收场

一、政策风向标

1、7月1日起三种情形免征不动产登记费

央视网消息：关注不动产登记方面的消息，自然资源部日前转发了财政部、国家发改委关于减免部分不动产登记收费的有关政策通知，决定从今天(7月1号)起，对三种情形免征不动产登记费。

2、住建部：17万个城镇老旧小区仍待改造！

国务院新闻办今天(7月1日)上午举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部在会上表示：经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，从调查和各地反馈看，加快改造城镇老旧小区，群众意愿强烈。

二、全国楼市动态

1、上半年百城房价累计涨幅低位收窄

7月1日，中国指数研究院发布6月份及1-6月份百城住宅价格数据。数据显示，今年上半年百城住宅均价累计涨幅低位收窄，整体价格趋稳。

2、决定2019年下半年楼市涨跌的251次调控潮

2019年上半年，全国房地产调控政策高达251次!相比2018年上半年房地产调控192次，同比上涨了31%。6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，超过了5月份的41次。(1月份68次、2月份21次、3月份15次，4月份60次，5月份41次，6月份46次)

3、2018全国房价收入比为9.3

社科院发布的《中国城市竞争力第17次报告(主题报告)》显示，2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.6左右百分点的带动贡献，但是其挤出效应已大于带动效应。

4、房地产市场结构性分化聚焦龙头房企表现

国家统计局近日发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升。

5、单周土拍1400亿！上半年土地市场火爆收官

6月29日，中指研究院发布的《2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》(以下简称《排行榜》)显示，上半年，全国土地成交金额TOP10城市累计成交7645亿元，同比增长16%;规划建筑面积TOP10城市成交17815万平方米，同比增长9%。

6、房企半年考：碧桂园稳居第一 哪些企业下滑

6月30日晚间，克而瑞研究中心发布《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》(下称“榜单”)，从全口径金额(指销售额)来看，2019年上半年，稳居前三的依然是碧桂园、万科和恒大。

三、遵义楼市动态

1、遵义上周房价播报

据禧泰房价网数据显示，上周遵义中心城区（红花岗区、汇川区、新蒲新区、原南部新区）住宅签约均价达6157元/㎡，同比上涨0.64%，二手房住宅签约均价达6710元/㎡，同比增加 -0.06%。

2、楼盘网6月400来电数据出炉：上半年楼市“凉凉”收场

受“住房不炒”政策主基调、棚改计划开工量同比腰斩、供货量大增等因素的影响，2019年上半年遵义楼市成交量总体呈下滑趋势。而受市场环境影响，400每月来电则出现了不同程度的波动。

3、买地潮再迎成交！超1.5亿进账！

7月3日，据遵义市公共资源交易中心官网显示，2019年6月3日至7月2日挂牌出让了2019-汇-37号等二宗土地已成交，两宗土地均属于汇川区，总出让面积91948平方米，总成交价达15259万元!

4、4603元/㎡遵义楼面价出新高！62轮厮杀碧桂园斩获汇川区南京路原市委地块 ！

2019年7月4日，据悉，位于汇川区厦门路旁的2018-汇-31号地块在经过62轮激烈竞价后，碧桂园最终以约37898万元强势收入囊中。

四、上周遵义楼市活动回顾

1、燃爆现场丨出彩中国行·林达童星梦晋级赛完美收官！

晋级赛最后一场终于完美落幕了，小选手们的表演精彩纷呈，让人叹为观止，整个现场热火朝天！

2、悦鉴世界的江山传奇 遵义美的·悦江府营销中心＆示范区＆智慧样板房实景绽放

2019年7月7日，美的置业西南区域公司遵义5号力作“美的·悦江府”营销中心＆示范区＆智慧样板房盛大开放。作为继遵义美的城、美的·公园天下、美的·云熙府、美的金科·万麓府等品质之作后的又一智慧人居领航作品，吸引了广大市民客户的关注。

3、遵义名家画展盛启保利·未来城市 红色文化浪潮持续席卷全城

7月6日，红色文化浪潮持续席卷遵义全城。“举国同庆，保利同行——中国油画名家笔下的遵义”当代油画艺术大师公益写生活动大师手稿及小画家作品展在保利·未来城市营销中心盛大启幕，持续为新中国成立70周年献礼。

五、遵义楼盘动态

2019年已将过半，遵义各个楼盘表现不一，整体呈现上浮的趋势。去年寒冬以来，遵义楼市惨遭重创，随着天气逐渐变暖，遵义楼市缓缓复苏。下面让我们一起看看各大楼盘的最新动态。