【周一楼市播报】14436.41万人实缴公积金 遵义楼面价迈“3”字头！

一，政策风向标

1、年内楼市调控政策超200次 房地产投资“稳字当先”

中原地产研究中心统计数据显示，5月份全国房地产行业调控高达41次，4月份达60次，3月份仅发布房地产调控政策15次， 2月份21次，1月份68次。

2、房地产信托融资被紧急“降温”

银保监会日前正式发布银保监发〔2019〕23号文《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，强调不得向四证不全、开发商/股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。

3、中国14436.41万人实缴公积金44%为还房贷

近日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

4、人口普查或为征收房地产税提供数据支撑

2020年，我国将迎来第七次全国人口普查，将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为，这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。

二、全国楼市动态

1、百城住宅价格涨幅回落 5月份楼市成交同环比双降

6月3日，中国指数研究院发布5月份百城住宅价格指数。根据中指院针对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。

2、楼市告别“小阳春” 全国多地调控政策再收紧

58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》显示，5月份全国楼市小幅回暖，67个重点监测城市中，新房价格环比上涨0.44%，二手房环比上涨0.11%。

3、一线城市土地挂增多 北上深出让金均超百亿

5月下旬以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市土地挂牌量明显增多。其中，北京、上海、深圳等地近期土地出让金额均超过百亿元。

4、5月二手房成交环比下降 调控趋严热度回落

易居房地产研究院6月3日发布报告显示，5月份，易居研究院监测的10个城市二手房成交量为8万套，环比下降2.7%，同比增长2.6%。

5、房企5月销售业绩增速放缓 土地集中于头部

克而瑞数据显示，在权益口径下，5月，百强房企的整体销售规模较上月有小幅增长，环比增长8.8%。农历新年过后，房企销售速度开始加快，在低迷的市场环境中，3月走出了一波小阳春之势。

6、前5月50城卖地收入均超百亿 热点城市溢价率达10%

据中原地产研究中心统计，今年截至5月30日，全国热点城市卖地持续高位运行，合计50大城市卖地金额高达1.51万亿元，同比上升幅度达到8.5%。从平均地价看，2019年来前5个月平均地价相比2018年同期上升达12.4%。

7、去年全国公积金住房租赁提取730亿 同比增长64%

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

8、50城土地出让金同比涨12.3% 二线城市领跑

中原地产研究中心4日发布的统计数据显示，50大城市合计在2019年前5月土地出让1.59万亿元，同比2018年同期上涨了12.3%。卖地最多的城市分别是杭州、天津、武汉、苏州、北京、重庆。

三、遵义楼市动态

1、遵义上周房价播报

据禧泰房价网数据显示，上周遵义中心城区（红花岗区、汇川区、新蒲新区、原南部新区）住宅签约均价达6118元/㎡，同比上涨0.39%，二手房住宅签约均价达6519元/㎡，同比增加 +0.82%。

2、土地市场热度不减 两城区再度出让七宗地块

月3日，根据遵义市公共资源交易中心官网消息，此次挂牌出让的7宗地块中，4宗位于汇川区，3宗位于新蒲新区，其中地块2018-新-27出让面积达到了155046㎡，总出让面积达533476㎡，总起始价高达15.5543亿!

3、又一宗楼面地价超3000元/㎡的地块挂牌出让！

土地热潮持续，继6月3日7宗两城区地块挂牌出让后，今日遵义市公共资源交易中心再次放出重磅消息，汇川区厦门路黄金地块挂牌出让。

四、上周遵义楼市活动回顾

1、粽香端午“虾”客行！中建·幸福城欢乐端午节浓情开启

五月五，粽香浓，不知不觉，又逢一年端午佳节，赛龙舟，包粽子，青春洋溢，风光正好;在这浓情四溢的日子里，中建幸福城与我们一起相约端午节，共庆缤纷假日!

2、水到渠成 金榜题名—中国铁建·西派府助力高考 全城公益送水

6月7日，2019年高考正式拉开帷幕，无数遵义考生怀揣梦想走向考场。为了让考生不被烈日酷暑所影响，中国铁建·西派府为高考助力，在高考期间为高考学子“爱心送水”活动。

3、东都集团为高考助力，928爱心送考启动盛况！

由东都集团倾力赞助，928承办爱心送考启动仪式正式开始啦！虽然没有锣鼓喧天，但是我们人山人海，车山车海。。。。啊！反正就是嗨！

4、以“粽”会友，拾味传统 ! 这个端午一起来吾悦广场乐享佳节！

五、遵义楼盘动态

六月的到来，遵义各个楼盘表现不一，整体呈现上浮的趋势。去年寒冬以来，遵义楼市惨遭重创，随着天气逐渐变暖，遵义楼市缓缓复苏。下面让我们一起看看各大楼盘的最新动态。