四城区十宗地再出让,最高起拍楼面价3020元/m²

发布时间： 2019-05-28 16:04:11

来源：楼盘网

2019年的遵义土地市场注定是一个群雄逐鹿的大舞台：继各大房企在遵义各大城区成功拿地入住之后，5月24日，遵义市公共资源交易中心再次公布下一批次的土地出让信息。据悉，此次土地出让共涉四城区10宗土地，总起价高达10.8亿元。除红花岗区两宗地块作加油加气站、公交场站用地外，其余8宗土地均为居住或商业用途，可见此次土地出让的结果依然关系到四城区的补库存进度。

（来源：遵义市公共资源交易中心官网）

北大资源、金科地产成功拿地布局汇川大道之后，汇川区拿地引资的脚步正在逐渐向中心城区靠近。本次汇川区共出让三宗地块，其中两宗居住建商业用地位于汕头路，正占据了汇川区向红花岗区延伸的重要位置，在本次出让的宅地中是最靠近市中心的一块；而另一宗商业用地地处汇川区珠海路西侧，更是占据了汇川区中心商业地段，也达到了3020元/m²的楼面价，为本次商业用地之最。这也表明，随着遵义市政府东迁，附近行政机构逐渐搬走，汇川区也加快了附近商业设施的建设，珠海路、广州路及至人民路地段的汇川商业中心地位将会愈发显著。

（珠海路夜景）

同样，市政机关及相应公共设施的东迁也带来了东部片区发展的兴旺。继碧桂园、美的等国内龙头房企布局新蒲后，新蒲新区再次出让位于长征大道旁的地块，总出让面积为57547m²，楼面价达到2229.56元/m²，是本次出让的住宅用地中楼面价最高的一块，可见随着龙头房企纷纷入驻东部，新蒲的区位价值正在受到更多的重视。

（新蒲新区夜景）

同样迎来大批出让的还有东联线附近地块。随着高新快线、凤新快线等主干道的落成通车，新老城区的联结也愈发紧密，东联线附近也成为了在新老城区之间得以来去自如的区域。此次东联线附近出让的三宗地块中，一宗为公交场站用地，另两宗则为居住兼商业用地，益梵天肯定了东联线作为感到的交通价值，另一方面也预示着未来地段及交通便捷性在楼盘规划中的重要作用。

南部方面，红花岗区与播州区共出让两宗宅地，一块位于南岭路，一块位于龙坑街道办，均为该区域较为繁华的位置，近期连接两地的共青大道片区更是迎来了富力集团的入驻，想必未来也将是新型住宅区兴起之地。

（播州区）

根据遵义市公共资源交易中心官网所披露的消息显示，本次土地出让将在6月22日正式竞买，出让结果将再一次改变现目前的遵义市居住及商业格局，也将进一步关系到遵义人口流动的方向，届时敬请关注楼盘网后续报道。

责任编辑： tangshoujiang

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