不想“啃老”买房？80后、90后可以“曲线置业”

发布时间： 2019-02-02 19:41:51

来源：南阳日报

分类：房产时评

在当前的购房市场上，80后、90后购房者所占的比重逐渐增加，然而房价居高不下，“啃老”买房的现象仍普遍存在。那么，如何才能买房不啃老，自食其力实现置业梦呢？这需要80后、90后购房者转变置业观念。

“啃老”买房实无奈

20岁的小靳目前正在市城区一家饭店当学徒。虽然家里在城郊有自建的两层房子，然而面临结婚成家的他，还是想在市城区买一套新房。“我现在没有多少存款，爸妈帮我交了首付款，贷款的部分爸妈还想替我还一部分，被我拦住了，他们替我出首付款我已很惭愧了。”接受采访时小靳表示。

相信每一个懂事的年轻人，内心都不愿意拿着父母辛苦积攒的钱去买房，但现实摆在那里，也没有其他更好的办法。怎么样才能实现置业的梦想呢？来看看业内人士为年轻人支的“曲线置业”招儿吧。

买房目光要长远

“买房要量力而行，买自己有能力承担的房子。我认为，年轻人在买房时要把眼光放长远一些。”房产公司营销经理李经理说。

暂时没有能力在配套完善地段买房的年轻人，可以将目光放在城市发展规划中的新区，现在来看不算好的地段，未来可能会有很大的发展潜力。买房时要提前吃透城市发展方向，比如哪些地方未来会有大的发展，哪些地方配套比较好，哪些地方交通很便利等，这样的地段今后不管是自住还是出租，都是比较合适的。因此买房一定要有长远的眼光，要根据个人付首付款和还贷能力确定购房地段。

租房或购二手房

不想啃老又暂时买不起房，租房也不是不可行。“挑一套位置适中，方便上班和生活的房子租下来，只要不影响生活质量，何乐而不为？等自己有能力时，再买房子也不迟。”业内人士建议。

刚刚上班的年轻人，如果因为买房搞得一家老小都背上沉重的经济和精神负担，降低了生活质量，那就丧失了生活本来的意义。年轻人可以适当付出时间成本，等能力达到了再买房，而且买房时不一定非要一步到位买三居室，过渡居住时期两居室或者一居室都可以考虑。

另外，也可以考虑初次置业时买二手房，因为二手房一般是现房，买后可直接装修入住，还有的二手房是已经装修好的，可以直接入住，省时省力。