商机的味道 地产大鳄纷纷瞄准南部新城

新区的建成是城市扩张的必经之路。在遵义，头几年新区扩张的关键词是“新蒲”，政府单位、各大房企纷纷在这个曾经的小镇扎根，将其打造成新的政治与经济中心。无独有偶，曾经同样地处城市边缘的南部今天也以不输新蒲的速度与质量迅速崛起，随着保利、恒大、碧桂园、东都、融创、滨江地产纷纷落子南城，我们是否能期待在南部新区看到下一个崭新的遵义人居新高点？

首先来看最先进驻南部新区的保利。自2010年起，保利地产便重点布局南城，住宅、商业和写字楼无一落下。这是保利地产在遵义发展的开始，同样，这也标志着遵义城区向南拓展的开始。南部新区迎来的第一家房企便是央企，其定调地位不必多言；而保利走进遵义的大本营设立在尚未发展的新区，也是一手以区域潜力支撑企业成长的妙招。

另一巨头也不甘落后：碧桂园于2016年以3.88亿元收购香港瑞安位于遵义的444.38亩土地，正式开启遵义之旅。碧桂园集团一直以来以“深耕三四线”为企业特质，在强三线城市遵义，其入驻实在是在预料之中。2015年，碧桂园进行产业战略调整，提出加大一二线城市投资，在三四线城市拓展定位更为高端的项目，可见，2016年在遵义拔地而起的碧桂园项目，将是集团在三四线城市重点拓展的高端项目之一，对提高南部新区整体人居水平将是一个极大助力。

在南部深耕的还有浙江东都。东都集团迄今为止已经在南部新区开发了三个项目：东都·凯莱国际、东都·金麟府、东都·遵南首府。一家集团将不同项目集中布局在同一区域的情况并不多见，而且，遵义还是浙江东都集团走出长三角，在中西部布局的第一站，其战略意义显而易见。东都集团在遵义的发展必将以南部新区为中心，想必也是看中了这里尚未完全开发的潜力，果断出击，占据高地。

今年以来，南部新区更是接连吸引融创集团、城投滨江地产接连拿地入驻。融创集团于9月28日揭晓项目名称“融创·九棠府”，致力于打造新中式人居体验，即将于12月正式开盘，届时必将是一次刷新遵义人民对南部新区人居认知的体验；而城投滨江地产在10月25日的遵义市土地出让中以超过6亿元的总价一举拿下南部新区6块共407亩土地，其在遵义的发展据点已然明晰，南部发展，未来可期。

两家大型房企拿地南部新区，开发建设已经提上日程

新城的建起必将需要一定的阶段，在发展成熟之前，离不开房企独到，善于抓住区域潜力的房企的进驻。对于城市来说，各大房企在当地拿地建房，增加财政收入的同时补齐库存解决居住资源难题，无疑是推动城市发展的举措；而对于房企来说，抓住还未开发的“璞玉”，深耕发展，也将为企业带来更为丰厚的回报。这样的双赢，是昨天的新蒲，更是今天的南城。南部是否会是下一个崛起之城？答案昭然若揭。