装修难免要东敲西打户型设计为何难如人愿

发布时间： 2018-09-11 09:14:03

来源：遵义晚报

分类：本地楼市

近段时间，记者在调查中发现，绝大部分的业主在对房屋装修时都会更改室内部分结构，并且几乎都要敲掉墙体。而这样做到底是装修公司为提高费用忽悠业主，还是房屋的建筑设计本身确有不合理的问题呢?让我们来看一看。

要想符合心意就得敲墙

采访中，几乎每一个装修过新家的人谈起装修工程都是叹气“又累又折腾!”因为工作原因，刘女士的新家在新蒲，有88平方米，2室2厅1卫。该楼盘的设计是卧室偏小，两个卧室都不能放太大的床。另外，卫生间原本就不大，只能用淋浴，整个房间里也没有衣帽柜。

踏进她的新房，记者已经完全看不到原来户型图上的布局。书房的墙被拆了，和原有的客厅融为一体。两个卧室之间的墙也没了，成为一个套间：大一点的放着床，小一点的作为衣帽间和书房。卫生间也变了样，从门洞处抠出了一大块空间，放进了一台洗衣机。从原本的户型图和现在的设计图上来看，除了承重墙外，刘女士一共敲掉了两面墙，新砌上了一面墙。刘女士笑着说：“我们都喜欢浴缸，不想用淋浴。卫生间要放浴缸又要放洗衣机，家里不能没有衣帽间，只能这样大改了。”

新房装修结构大改的不少

一家装饰公司的设计师告诉记者，按以往装修的经验来看，室内结构90%都有改动。最通常的是将原本的双层墙换成单层墙，硬生生从墙壁里“抠”出一点空间。

该设计师说，业主装修时纷纷更改房间布局，主要是房屋原本的设计无法满足业主的使用功能。原始户型解决的是大问题，却很难顾及到某些小细节。在更改布局中，业主最常见的就是要有收藏物品的地方，大部分的业主都会要求装修中安排一个大大的储藏室。目前一般的房型中最多有储藏柜，80平方米到100平方米的户型基本不会有储藏室，即使120平方米的户型也很少，130平方米以上的户型才会配备。这时业主就会要求更改房屋原有布局，增加自己喜欢且适用的设施。

其次就是空间尺寸的调整，一般人都喜欢客餐厅大些，有些业主会要求厨房能放进冰箱，还有就是部分业主要求卫生间里面能放进洗衣机，玄关要有实用功能，收纳衣帽鞋子。

此外是功能改动，现代尤其是年轻人，不少都希望家里有一个书房，甚至有的业主要求两个卫生间去掉一个，能放办公桌、电脑、书柜。还有一个业主的房屋面积是90平方米，使用面积只有70平方米，但也想要一个书房，设计师只好将飘窗封闭改成一个小书房。

还有就是纯景观需求，例如有的房型开门直接面对卧室，就需要重新隔断或者将原卧室门封闭，改动房屋结构。

据介绍，目前还有很多业主要求改动老房子布局。老房子并非框架式结构，房子里有许多承重墙，动工需要慎之又慎。老房子更改布局很麻烦，要先将吊顶等等拆除，恢复成毛坯模样才能动工，费用也较高。即使是新房，也要有房屋结构图和水电分布图才能进行设计。带装修房一般来说是不必更改的，即使更改他们也不会去改动大局，但是除了承重墙外，其他墙一样可以敲掉。

建筑设计细节功能考虑欠妥

为什么这么多业主需要改动房屋格局?有装修设计师说，目前的房型解决的是空间大的问题，但是有些使用功能的细节并没有达到业主要求。这些需求中有些存在一定共性，如需要储藏室等，但是在户型设计上很少见。此外，每个业主对于自己的房屋都有特殊要求，会按照自己的喜好来进行装修，更改布局可以更好地补充房屋的“个性”。

正是因为如此，我市规定从今年开始，3万平方米以上的住宅项目和保障房项目，全部按成品房修建，或许这样能最大限度减少暴力装修现象的产生。为此，有业内人士呼吁，开发商和建筑师应该在修建成品房的原始设计上多投入一些精力，多从业主居家的适用性或者“个性”上入手，为将来的居住者多考虑一点生活细节，最大化实现户型的功能性，尽可能满足大多数房屋需求的“共性”，就可以为更多人省掉大拆大改造成的资源浪费。