楼盘网7月400数据看遵义楼市:新蒲热度不减

发布时间： 2018-08-01 16:28:43

来源：楼盘网

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新的一个月，暑气大增，楼市热度也不低。400来电情况作为遵义楼市情况的一个反映，也在此时与大家准时见面，共同分析楼市数据。

在总体来电量上，7月份的来电总量共3499通，环比下降4.9%，同比上涨24.47%。历年年初返乡置业潮和下半年“金九银十”在购房量上形成强大分流，介于这两个时期之间的月份，楼市降温在所难免，但七八月份的平稳，可谓是在为接下来的“金九银十”蓄力。

总体来电量的降温并不代表各区域的同步下降，7月的遵义楼市依然出现了较大的分化：新蒲新区来电总量占比37.78%，居城区第一；红花岗区来电量紧随其后，以34.78%的来电占比排名第二；汇川区来电占比15.74%，排名第三；播州区的来电总量则占比11.69%，排名第四；其他区县来电占比3.4%，排名第五。

与上月比较，新蒲新区得益于区域内楼盘推新，来电数量出现了回升，重新回到第一的位置；红花岗区与新蒲新区的数据咬得很紧，这也是红花岗区的楼盘范围广、数量多而得到了广大购房者的青睐；汇川区总体来电数量较之上月有少许下滑，这与汇川区楼盘进入清尾阶段不无关系；播州区来电量虽少，但主要是因为楼盘数量少，区域内楼盘热度并不低。

将眼光放细来看各个楼盘，新蒲新区和红花岗区上榜楼盘占大头，基本上瓜分了70%的来电量；6月，排名第一位的是位于播州区的播州花园，第二位则是位于新蒲新区的实地·蔷薇国际，而在7月，这两个楼盘名次调换，依然雄踞榜单前二，想必也是开盘活动余热不减的原因。

分析TOP10其他楼盘可以看出，7月来电客户看房更加注重区域未来发展，看房方向较为集中于新蒲新区和桃溪寺片区，这两片区域都正在如火如荼地进行修建或改造，将来的区位价值可谓潜力无限，这也提高了该区域楼盘的人气。

房价升高的趋势下，楼市似乎应当降温以应对，但从目前的遵义楼市看来，“降温”并不是大趋势，在小幅度的应季调整下，楼市热度的攀升才是发展大方向。这里面不仅有市场“看不见得的手”的作用，更多的是城市发展规划和消费者置业投资心理变化的共同协调。

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责任编辑： chenlu

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