遵义城区新楼盘将推行成品住宅建设毛坯房或不会再建

发布时间： 2018-07-31 17:30:54

来源：遵义日报

7月20日，记者从遵义市政府获悉，根据全市城市工作会议精神，市政府研究决定对中心城区（红花岗区、汇川区、播州区、新蒲新区、南部新区）住宅建筑面积在3万平方米以上（含3万平方米）的新建商品住宅项目（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房一律推行成品住宅建设。

据了解，发展成品住宅建设，是深入推进住房供给侧结构性改革的有效措施，是加强施工文明管理、降低装修装饰扬尘和分散装修噪音扰民的有力抓手，也是加强住房装修装饰行业监管、保障装修装饰质量、保护消费者权益的有效途径。全面推行成品住宅建设，对提高房屋入住率，降低资源闲置，减少因分散装修造成大量建材浪费，减轻消费者负担，加强住宅小区物业管理等具有重要的现实意义。

今年以来，遵义市积极学习借鉴外地好的做法和成功经验，进一步结合实际，积极推进计划在新出让土地的商品住宅项目和保障性住房中逐步推进成品住宅建设的有关工作。目前，市委常委会议、市政府常务会议已审议并原则通过了《中心城区推行成品住宅建设实施意见（审议稿）》，市政府已于近期正式印发该文件。这意味着中心城区推行成品住宅建设已开始实施。市级层面成立了以分管副市长为组长的工作领导小组，进一步建立联动机制，加强统筹协调，制定配套政策，及时研究解决成品住宅建设中的各类问题，共同推进成品住宅的发展。

该《实施意见》从加强成品住宅规划审批、推行绿色环保装修等10个方面对该项工作作了明确，并指出，成品住宅是指按照土建工程和室内装修一体化设计实施，在房屋竣工验收、交付备案前所有功能空间的固定面铺装饰或涂饰完成，套内管线终端及开关插座、门窗、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。开发企业应在销售场所显著位置对成品住宅建设楼栋、单元、户型、装修设计和类型、材料规格品牌、工程质量保修期等信息进行公示，并自行将成品住宅建设的相关信息真实、完整地录入《房地产开发项目手册》备案系统中，供购房人随时上网查询。同时，成品住宅装修工程应采用绿色环保、具有质量证明文件且符合国家环保标准的材料、部品和设备。房屋装修工程完成后，开发企业应当委托具有相应资质的检测机构对室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度进行检测，并报质量技术监督部门认定，室内空气质量检测结果不合格的，不得交付使用。

责任编辑： tangshoujiang

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