带装修维权事件频发 遵义带装修时代未到便引发市民担忧

7月25日上午 10 时，成都市房管局大厦聚集了上千名群众，再次爆发大规模带装修维权。据了解，有超过50个楼盘的业主门，在烈日下求见房管局主持公道，其中诸如中海、融创、万科、绿地等知名开发商也未能幸免！

业主表示，自从6月26日购房者初次大规模在房管局请愿后，房管局发文开发商重视购房者诉求，但这在后来的沟通中形成了纸上谈兵和一纸空文，开发商傲慢、冷漠，拒绝谈判的态度让购房者寒心，对于购房者诉求置若罔闻。

开发商：只要合同不违法，签了就算数，你管我怎么装修？律师：合同有法可依！

购房者们耗尽家里6个钱包换来的家，得到带装修变惊装，开发商吃相太难看，不愿做案板上鱼肉的购房者被迫再一次走上维权之路。

但是，见惯了大场面的开发商，不仅把购房合同制定得严丝合缝规避责任，还要利用各种补充协议、不利因素提醒、声明等排除购房者的权利，而且内容上还讲求不断创新。

先前，一份“关于商品房价格的声明” 在朋友圈疯传，引发讨论的内容主要为“备案信息中的装修成交价与实际装修造价存在差异，且不代表贵公司对实际装修造价的承诺。本人承诺不以实际装修造价与备案信息中装修成交价不一致为由向贵公司索赔或主张其他权利。”

大概的意思是：备案装修价格只是向房管局交差的，实际交房不是那么回事，你们要接受，不能维权！

千辛万苦获得了购房资格，报名登记、资料送审，再苦等一个月摇号，击败了90%的竞争对手才获得一个选房资格，签了购房合同才发现还要签一个“放弃”声明。简直让人傻眼！

能拟出这样的声明让购房者签署，这就基本告别协商解决的途径了。这事儿得维权！

还好，购房者行政申诉后市房管局很快约谈了开发商，要求立即撤回相关的声明。

这是运气好的！运气不好就像这个楼盘↓↓↓

在销售时就公示出一个“温馨提示”：

没有设计分体式空调外机位，只能安装中央空调，安装空调就会损坏交房装修！

花那么多钱买房，你跟我讲：空调与装修二者不可兼得！

那我到底是“舍空调取装修”还是“舍装修取空调”呢？

买个房而已，竟然还要上升到人生感悟的哲学问题，这事儿可能又要维权。

从法律上来讲，《住宅设计规范》GB 50096-2011有要求“位于寒冷(B区)、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，当不采用集中空调系统时，主要房间应设置空调设施或预留安装空调设施的位置和条件。”但没有对中央空调的管道铺设具体要求。在签订合同之前开发商已经告知了购房者房屋的设计，又没违反法律法规的强制规定，签了这合同这样的约定对双方是有效的。

从政策规定来讲，开发商已经在售楼部公示了楼盘的不利因素，这也不算违规。

但从道义上来讲，这就是违反常理的设计。

花几十上百万的钱，透支2、30年的青春换来一套房子，却无法享受到消费应得的利益。

行政申诉行不通，法律维权不能选，绝大多数的购房者都选用了第三种维权方式——拉横幅维权。

一直以来，带装修都是各省市的维权重灾区，而遵义也即将进入带装修时代，面对全国频发的维权事件，遵义市的带装修政策将会如何实施？带装修是否会引发房价的大幅度上涨？……诸如此类的问题引发购房者深深的担忧。