教育资源哪家强？旁不等于房

发布时间： 2018-07-17 11:45:05

来源：楼盘网柳州站

分类：购房指南

近年来，教育配套已经成为了很多人择房的一个重要标准。往往拥有名校资源，以“”标榜的楼盘都会受到购房者的青睐。不过这当中鱼目混珠的楼盘也是屡见不鲜，现在楼盘君教你如何辨别真伪，让您远离楼市骗局，购得一处满意的“”！

1、如何甄别真假？

广义上来说是位于大学、重点高中、初中、小学周边的小区房产；但在本质上来讲，专指可获得如入学名额的重点中小学周边的房产，这类房产才是房产市场上最为的，而其⁮价格也教周边的同等住房高出不少。

2、在楼盘的什么范围内就读性高？

教育部门表示，小学服务半径原则上300-500米，中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所，一般此范围内买就读性比较高。

3、现下有哪些“山寨”手段？

有些开发商会把周边的好学校说成是自己楼盘的“配套设施”，打着名校的旗号大行卖房之便，有些开发商则吹嘘将来会引进双语幼儿园、国际学校等未落实上午规划配套，家长在购房时要明辨真实性，谨防受骗。

4、如何避免因片区调整而无法就读名校？

由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应的变化，因此地各主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。

5、一般落户就能保证就读该楼盘吗？落户方面有什么特别需要注意的吗？

一般情况下，如果规定该楼盘能就读于此且合同有明确规定，基本没多大问题，不过如果购买的是二手房，需尽早落户。有业内人士表示，在二手房购买过程中，户口的迁入和迁出有前后关系，必须是原户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。双方应书面约定好户口迁出时间以及违约责任，由于户口一般无法强制迁出，因此买房对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

6、有什么优势？

相对于普通商品住宅而言，“”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“”的投资优势日渐凸显，不论是商品房还是二手房市场，都广受购房者的青睐。

责任编辑： yuanlingli

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。