遵义楼市吸引国内地产“大佬”

金科·中梁华府展厅正式对外开放

王健林参观遵义会议会址

绿地集团与遵义市人民政府签署战略合作协议

据遵义市住房和城乡建设局介绍，今年上半年，我市房地产开发投资项目383个（新建106个，续建277个），开工357个，竣工14个，完成投资353.33亿元，占全年任务的53.53%，与上年同期相比增长了2.2%。另据全国70个大中城市住房价格指数显示，遵义住房价格增幅达到了10%。在开发投资、开工数量、住房价格都在增长的时候，中梁、万达、绿地来遵的消息又点燃了遵义楼市，三巨头此次来遵会对整个遵义楼市产生什么影响呢？

中梁地产亮相遵义

6月30日，中梁控股集团与金科地产强强联合，两大房企联袂打造的金科·中梁华府展厅正式对外开放，标志着中梁地产正式亮相遵义。

中梁地产是以合作开发的身份入驻遵义的。中梁控股集团与金科地产联合打造由金科地产拿下的编号为“2017—XP—80”地块，项目位于新蒲新区播州大道与红旗路交叉口西南侧。金科地产与中梁控股集团将其打造成纯法式风格高端住宅。

中梁集团贵阳区域公司董事长吴世旺表示：“2018年，中梁首入遵义，携手金科共就国系臻品，强强联手，雄心而来，盛启遵义人居新标杆。通过资源整合，从开发理念到物业服务等全方位融合，必将实现1+1>2的互补和提升。金科·中梁华府打造纯法式风格的高端住宅小区，整体上提升城市的住宅档次，未来还将成为遵义市高端生活的风向标杆，为遵义市高端人士打造一方专属领地。”

据悉，上海中梁控股集团（以下简称“中梁地产”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁地产多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

中梁地产围绕“聚焦长三角，辐射京津冀和珠三角，延伸至一带一路经济带”的战略布局，在上海、云南、四川、重庆等省市相继成功投资开发了260多个项目，为16万家庭48万业主营造了高品质生活。

同时，中梁地产秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观，践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化，不断努力创造价值，与同行者共享发展成果，并积极回馈社会。中梁地产先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金，并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来，公益捐资累计超过1亿元。

王健林来遵考察

6月14日，市委书记龙长春与万达集团董事长王健林举行座谈。龙长春对王健林到遵义考察表示欢迎，并介绍了遵义经济社会发展情况，特别是红色文化、历史文化、自然生态和区位交通情况。他说，万达集团是世界五百强知名企业，希望集团公司能在遵义深入考察，双方加强对接、密切沟通，把有关项目落地做实，市委、市政府将给予全力支持，努力实现双方共同发展。

王健林介绍了集团商业地产、文化旅游、体育影视、创意设计和在黔开展扶贫等情况。他表示，遵义是红色圣地，一直非常向往。万达集团对投资遵义很有意愿，将结合自身长项和遵义特点，努力在红色文化传承、旅游康养等方面加强交流、达成合作，为推动当地产业发展实现重大变革作出贡献。

据了解，2016年2月29日，贵阳观山湖万达广场项目用地顺利摘牌，这是万达广场初次进入贵州。至此，万达广场已进入除西藏以外的中国内地所有省区。万达集团与贵州省签订战略合作协议，计划总投资600亿元，在贵州省建设万达文化旅游项目和10个以上的万达广场。随着贵阳观山湖万达广场项目的落地，万达在贵州投资进展十分顺利。

根据测算，当万达在贵州所有投资项目全部建成，预计将增加10万个服务业就业岗位，每年缴纳数亿元税收。

除此之外，万达还开创了精准扶贫新模式，在贵州丹寨投入14亿元，包括出资3亿元捐建一所丹寨职业技术学院、出资6亿元捐建一座旅游小镇、出资5亿元成立一支丹寨扶贫专项基金。

此次王健林考察遵义，或许是万达集团投资遵义的一个先兆。

绿地500亿布局遵义

7月5日，绿地集团与遵义市签署战略合作及重点项目合作协议，拟投资500亿元落地综合产业投资。同日，绿地贵铝工业遗址公园和文化产业园项目举行启动仪式。至此，绿地掀起了在西南中心城市及周边辐射区域的新一轮投资发展，并同步推动精准扶贫战略落地。

根据此次签署的协议，绿地集团拟投资500亿元，在大基建、金融、会议会展、文旅康养、酒店集群、科创新城、高铁新城等领域与遵义进行战略合作，助推遵义加快推进康旅集聚区、金融集聚区、大数据服务集聚区和商贸物流中心、会展中心、文化中心的“三区三中心”建设。

其中，遵义市新蒲新区将着力打造黔北经济增长极、开放平台先行区、改革创新试验区、品质生活引领区，绿地集团拟投资167亿元，在新蒲新区打造包括特色精品酒店集群、国际艺术文化交流中心、原生态度假体验中心、生态康养社区等产业内容在内的鹭湖国际文化生态旅游度假区，以及包括特色文化商业街、精品主题酒店、品质社区等内容在内的特色文化商业街区项目。

此外，绿地集团还将与当地国有企业遵义交旅投资集团强强联合，就遵义会展新城中央商务区、遵义高铁新城东广场、湄潭桃花江等项目和酒店品牌管理输出等方面开展全面合作，绿地集团特色产业内容和产品形态将导入遵义。

据介绍，绿地控股集团股份有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设立于中国上海。以2000万元注册资金起步，绿地集团历经25年蓬勃发展，资产规模突破7400亿元，连续六年入榜世界企业500强……在改革开放大潮中应运而生、搏击成长，以超常规式的发展走出了一条富有时代烙印和自身特色的发展路径。

绿地集团目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司，真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。