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政策松绑是出路 险资入局或助长租公寓融资难题解决根据标普全球评级近日发布的报告,房地产调控措施在控制中国和新加坡房价上涨方面取得了一定成效。澳大利亚和中国的楼市可能有所降温,但亚太其他地区的房价上涨势头依旧强劲。
自该机构去年10月发布上一份报告以来,亚太地区住宅市场一直保持坚挺。有利的经济环境、紧俏的劳动力市场及宽松的货币政策支撑了亚太区楼价。
“根据最新可获得的季度性数据显示,在我们研究的市场当中,只有三个区域出现了价格下跌,分别是中国内地的一线城市、新加坡的公共住房市场和悉尼。”标普全球评级亚太区经济学家Vishrut Rana表示。
报告指出,在中国,为抑制一线城市房价过热而出台的的严格调控政策,已使该区域一季度房价小幅下跌。二线城市的房价调控力度与一线城市相比稍显温和,但仍旧非常严格。调控政策在一定程度上放缓了抵押贷款增速,但中国住房抵押贷款市场的扩张速度仍高居亚太区之首。
此外,报告还指出,亚太区住房抵押贷款规模全面增加,尽管增速较半年前有所放缓。货币政策仍然高度宽松,导致抵押贷款利率下降、抵押贷款融资条件放松。
责任编辑: xuhao
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2023-11-25 11:39:18
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