建房 卖房 买房 需求决定市场兴衰

想要拥有一个高品质的生活，那么其生活的社区在规划、建筑、环境、休闲、娱乐、教育、交通、物管等各个方面也必须拥有高品质的设施。现在，不少项目已做到配套设施齐全，如富有灵气的景观，只要进入小区就能看到业主们的身影，或在凉亭下或在休闲椅上休闲娱乐，或在小区广场上挥剑练舞，在运动场上挥拍击球，呈现出一派品质新生活的景象。

好生活需要好房子

品质生活，一种让人们追求了许久的现代都市生活模式，就在各品质地产中，它给了人们一个实现高尚生活梦想的地方。俊朗的建筑外观，别致的居室设计，使得建筑群体回归自然，回归人性；个性化的设计理念，不断创新的景观环境，给人耳目一新的感觉。社区绿化更是体现出大自然的真实感，点缀着的灌木丛、清爽的翠竹依依，绿色与健康的主题昭然如是。试想在绿水、青草间与一二友人，闲谈聊天，品茗煮酒，观赏潺潺流水，指点道旁棕榈，不正是多年来为之努力追求的高品质生活吗？

无论有何种梦想，何种需求，对生活高品质的渴望，对过去生活的别离，品质新生活都将会提供一个全新的生活舞台。在这样的主题下，阳光、绿水、安全、舒适、事业、爱人……这些人生不可或缺的支点，一一呈现在你的眼前，伴随着你的生命、伴随着你跳动而热情的心，拉开人生丰富的帷幕。

需求旺盛引来市场利好

正是基于对生活的挚爱与追求，买房需求越来越旺盛。虽然经过前期持币观望的低落情绪，如今的市场利好，让整个楼市变得越加明了清晰，究其原因，不外乎有这么几种：

一是外部环境，国家经济政策方面。国家出台的各项利好政策，正在如火如荼的进行，作为国民经济环节重中之中的房地产行业，越来越受到市场的亲睐，有助于房地产行业各项环节利润的交易流通。

二是卖得好，有市场，自然涨价。商品房首先体现在商品的特性上面，同时遵义刚性需求的刚性坚挺，也为商品特性增加了涨价的理由。以刚性需求最旺盛的区域，依然以最好的交易量领跑其他区域的成交量。

三是前期优惠力度大，市场反映好的楼盘调整房价。遵义涨价现象还未升级为全城性的共鸣共舞，“涨”声也只是响起来而已，还未形成潮水般的“涨”声，各楼盘有各楼盘的特殊情况，而涨价楼盘则普遍集中在那些前期促销力度大、以成本价销售的楼盘。

四是小区地段与位置较好的房源，价格都有所上扬。像此类楼盘，价格上涨的理由更为充分自由，不同品质不同位置的景观房，完全成为价格上涨的原因之一。不论景观还是品质，都说明了市场品质提升是引起涨价的主导因素。

有人说，跟开发商谈论房价，无异于“与虎谋皮”。资本的真相就是：利润、利润、更大的利润，折算成消费者的语言就是：掏钱、掏钱、掏更多的钱。

就拿我市现在的楼市行情来看，房开商的房子不愁卖，许多甚至还没盖好就被刚需族买走。在售房形势一片大好的时候，房开商提高房价也是无可厚非的，但房价的提高就意味着为了同一套房消费者不得不多勒紧几年的“裤带”。

因此，无论是首次购房，还是换房需要，都应该“量体裁衣”，根据自身经济实力而定，不要被房子压迫了自己的三分之二人生，毕竟人生还有很多乐趣。