遵义开年局势如何？2月楼市数据了解一下

面对刚刚过去的2017，遵义地产人都有很多的感慨！新蒲新区房价的变化、两城区房源的减少、南部新区和新蒲新区土地市场的活跃仿佛都在眼前，却已经悄然过去。2018年虽然才刚刚开始，但是仅仅两个月的时间遵义房地产市场却已经变得大不相同，延续2017年下半年以来的火热的同时，还有没有什么其他变化呢？来看看2月份房地产市场数据就知道了！

批准预售 新蒲新区远超其他区域

据遵义房产信息网数据，截止2018年2月26日09：35，遵义全市商品房批准预售套数为:7367套。其中，住宅批准预售6496套、办公批准预售57套、商业批准预售764套、其他房批准预售50套。

从区域来看，2月全市商品房批准预售最毒的区域是新蒲新区，共计5318套；第二名为红花岗区，共计1794套；第三名为汇川区，共计265套；南部新区和播州区无批准预售信息。

从遵义整个房地产市场来看，新蒲新区批准预售房源连续多月居首，而新蒲也是目前全市房源最多的区域。红花岗区和汇川区批准预售排名在二三名间徘徊，其余两个区域批准预售房源较少，但从土地市场的情况可以看出南部新区在2018年的房源推出量不会少。但从整体来看，新蒲新区仍将会占据很长一段时间的榜首。

住宅毫无疑问仍是所有商品房种类中批准预售最多的，尤其自去年遵义棚改取得初步发展以来，住宅更是占据了商品房市场大半江山。商业在商品房市场也是基本处于第二的位置，其他房和办公则会不断变化。

商品房签约 新蒲新区“双高”

据遵义房产信息网数据，截止2018年2月26日09：35，遵义全市2月商品房签约套数为2919套。其中住宅签约2480套、商业签约245套、其他房签约89套、办公签约105套。

从区域来看，2月签约商品房最多的区域为新蒲新区，共签约1492套；其次为汇川区，签约721套；第三名是红花岗区，签约385套；第四名是南部新区，签约171套；第五名是播州区，签约150套。

自去年以来，新蒲新区成为了商品房签约最多的区域，出现了批准预售和签约“双高”的局面。而原本签约最多的红花岗区因为房源的减少逐渐成为第二名，到了近几个月，又被原本的第三名汇川区超越，成为了第三名。南部新区第四名的位置比较稳定，最后则是播州区。

与批准预售的情况一样，签约商品房中，住宅成为了签约最多的种类，其次是商业，再次是办公，最后为其他房。

保障房签约

据遵义房产信息网数据，截止2018年2月26日09：35，遵义全市保障房签约共计22套，建筑面积为1984.11㎡。其中红花岗区签约21套，建筑面积为1825.67㎡；汇川区签约1套，建筑面积为158.44㎡。