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征收房产税会有什么影响?
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房地产税立法在即 房产商：若立法通过房价肯定会降
今年的全国两会，关于房地产税的立法成为全民关注的重点。目前，各方依旧交锋激烈。
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房产商、SOHO
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副部长史耀斌表示，征收房地产税可以调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。
我国房地产税的开征则会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。
史耀斌介绍到，房地产税是一个大多数国家都普遍采用的税收制度，它作为一个世界通行的税种，都会有一些共性的制度安排。
史耀斌认为，在全球范围内，实行房地产税有四种共性的安排，分别如下：
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史耀斌强调，我国房地产税制度会考虑国际上共性的制度安排特点，还会从中国国情出发，合理设计房地产税制度。比如会合并一些相关税种，合理降低房地产在建设和交易环节的税费负担，使得我们设计的房地产税制度能更加合理公平，既能筹集收入，还能调节收入分配，起到促进社会公平的作用。
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2018
经济学家马光远认为，鉴于房地产税立法的复杂性，房地产税立法的周期不会太短。
国家行政学院经济学教研部教授冯俏彬分析说，当前相关部门已具备解决技术条件的能力，但房地产税真正落地，还需要决策层通盘考虑政治、经济、社会等各方面因素。房地产税不仅是一项税制改革，更是我国税制改革从间接税向直接税的跨越，是国家治理层面的大问题。
SOHO
事实上，呼吁房地产税尽快出台与持续的高房价不无关系，而房地产税的出台能否起到抑制或降低房价的作用，也存在诸多争议。
在中国人民大学国家发展与战略研究院研究员刘晓光看来，房地产税的开征也是为了抑制房地产市场的过热投机与有限房地产资源的过度占用，是调节收入分配差距过大，降低房产硬性需求，从而遏制房价过热的重要手段。
刘晓光的观点与潘石屹相吻合。潘石屹认为房地产税出台后房屋空置率、房价都会降，二套以内不该征。
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责任编辑： yuanlingli
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