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春节喜庆的氛围还未消散,遵义土拍中心便捷报频传。金科、新区地产、华星汇等房地产公司相继再次布局新蒲新区。仅节后上班以来,新蒲新区共26宗土地挂牌出让,24宗土地出让成功,总成交面积达1432570㎡,总成交金额123109万元,其中以居住或商业为属性的地块成交为7宗。
据遵义市公共资源交易中心公布数据显示,2018年2月22日遵义市新区房地产开发有限公司以540万元竞得2017-XP-97地块,楼面价1210元/㎡,出让面积为2625㎡,该地块地处新蒲新区长征大道西侧,土地用途为商业,容积率为≤1.7。
同天,遵义市华星汇房地产开发有限公司分别以1524万元和9347万元竞得2017-XP-98地块和2017-XP-99地块,楼面价分别为878元/㎡、1024元/㎡,出让面积分别为6047㎡、37088㎡。其中2017-XP-98地块地处新蒲新区纵四路与横二路交叉口东南侧,土地用途为二类居住,积率为≤2.87;2017-XP-99地块地处新蒲新区东城大道与横二路交叉口东南侧,土地用途为二类居住,积率为≤2.46。
2018年2月24日,遵义市坤航房地产开发有限公司分别以28万元和683万元竞得2017-XP-64地块和2017-XP-65地块,楼面价分别为514元/㎡、760元/㎡,出让面积分别为363㎡、5986㎡。其中,2017-XP-64地块地处新蒲新区新舟中北路东侧地块一,土地用途为住宅,积率为≤1.5;2017-XP-65地块地处新蒲新区新舟中北路东侧地块二,土地用途为商业兼住宅,积率为≤1.5。
同天,遵义金科房地产开发有限公司以31360万元竞得2017-XP-80地块,楼面价为2078元/㎡,出让面积为68577㎡。该地块地处新蒲新区播州大道与红旗路交叉口西南侧,土地用途为二类居住兼商业,积率为≤2.2。
挂牌出售成功的24宗土地,仅7宗土地作为居住或商业使用,余下17宗土地均为新蒲新区配套设施的建设或工业、物流仓储类等的建设。在人流量越来越大、常住人口越来越多的新蒲新区,对于配套设施的要求无疑将会越来越高,现如今新蒲新区的各项设施正在如火如荼的建设中,有的也已经投入使用,如高铁站、机场、国际会展中心等。由出让土拍结果显示,在不久之后的新蒲新区配套设施会越来越完善,经济发展态势也将会越来越好。
此外,近两次的成交中,金科和华星汇无疑是大赢家。金科此次以楼面价2078元/平米第三次布局新蒲新区,华星汇则是继渝欧教育城后第二次抢滩新蒲新区地块,这都是对新蒲未来发展前景良好的一种坚定。
近几年,随着政府着重打造城市新名片——新蒲新区,越来越多置业者选择于此。去年,新蒲新区土地市场一路火热,金科、美的、中建、实地等房企纷纷布局于此,抢占先机,仅2017年,新蒲新区36宗土地出让成功,总成交面积达1873363㎡,总成交金额406455万元,创下不菲成绩。2018年开局,新蒲新区便迎来良好开端,一场无硝烟的战争正在悄悄拉响。
责任编辑: tangshoujiang
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