物管走了一年后 黔贵还房小区内问题多多

黔贵小区内的单元楼下污水横流

本网讯（遵义日报全媒体记者 杨露 罗林）“我们小区的垃圾已经堆了很久，一直没人来清理，太影响生活了。”近日，市民曹先生多次致电本报反映，称位于共青二路与忠一路交界处的黔贵还房小区，由于长时间无物管，导致小区环境糟糕，出现垃圾也得不到及时清理、设施损坏后也无人修复等现象，他们希望通过记者帮忙改变小区的现状。

物管撤走小区一片混乱

昨日上午，遵义晚报记者来到小区了解情况，一进小区就看到花池内、路边到处都是零零散散的垃圾，有的还被点燃，飘出阵阵白烟和难闻的气味。记者在小区内转了一圈发现，除了生活垃圾以外，小区地面上还有很多鞭炮碎屑，路灯也有损坏。在8栋四单元楼前，污水淹没了整个入口，居民过往只能从旁边的花台上踩过。

 “这是我们每天的必经之路，一看见这些污水和垃圾就让人特别心烦。我现在怀孕了，出个门不仅要踩花坛，还要闻着一股异味。”家住8栋四单元的何女士告诉记者，她家楼下的化粪池几个月前堵塞了，期间不断往外冒污水，中途虽然有人来清理过几次，但管不了多久，又会堵塞。

采访中，小区一业主说，这个还房小区共有21栋，从2014年开始便有居民陆续入住。在小区建成之初，其实是有物业公司管理的，但由于多种原因，有很多人未缴纳物管费，以至小区原有的物管在一年前撤走，小区目前处于无人监管的状态。

忠庄村：用老办法先管起来

为帮助居民解决眼前的问题，记者将小区的情况反映到了忠庄村办公室。据忠庄村办公室工作人员介绍，黔贵小区是忠庄村、马坎村以及立交桥居委会三地的集中还房小区，由于很多村民不止一套还房，因此很多房屋多用于出租，所以这里居住的人员复杂，其中不愿意缴纳物管费的租户也多。如果照目前的物业管理办法，按照房屋面积收取物管费，有多套房屋的居民将要支付较多的费用，很多人面对这笔费用就不能接受。除此之外，该小区还有一些遗留问题，才导致了现在的局面。之前忠庄村和办事处就共同出资，每月花7500为该小区保洁、清运垃圾，但他们发现这样的方法却并非长久之计。

   “针对该小区的现状，忠庄村将在办事处的指导下，根据这里的特殊情况进行处理。”该工作人员表示，他们启用以前老旧小区的管理方法，也就是不再按照平方收取管理费，而是向每户每月收取相应的卫生费。费用收齐后，先由村里请人将已经堆放的生活垃圾全部运走，再协调小区居民筹资疏通堵塞的化粪池，从而恢复小区整洁、有序。之后，忠庄村还会协助该小区成立业主委员会，让他们实施自治。