热点城市房价涨幅回落遵义房价环比上涨

发布时间： 2017-05-22 10:05:58

来源：楼盘网

分类：本网原创

房价涨幅回落

近日，国家统计局公布的全国4月份70个大中城市的数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅相比上个均有一定程度的回落，回落幅度在0.7%到7.4%之间。而即使与去年同期相比，也是有9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2%到1.1%之间。在调控政策持续加码的情况下，4月份楼市可谓是得到了一定程度的降温。

据统计，近5个月时间全国共有60个地级以上的城市和30个以上的县市出台发布了超过160余次房地产调控政策。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策仍在继续发挥这作用。

而与3月份相比，4月份70个大中城市有8个城市新建商品住宅价格环比下降，58个城市上涨，4个城市持平。而在环比价格变动中，最高增幅为2.3%，最大跌幅为1.2%。数据显示，房价上涨的城市数量在减少，部分三线城市房价增幅加大，后续调控持续加码仍有可能。

遵义房价环比上涨去库存成效明显

具体到遵义房价，与三月份相比新建商品住宅价格上涨0.7%，与去年同期相比新建住宅价格上涨2.9%。二手房方面，与三月份相比价格上涨03%，与去年同期相比上涨3.6%。在全国房地产形式一片严峻的情况下，遵义房价得到持续稳定的上升，这是遵义城市在不断发展的一个良好表现。

今年开年来，遵义房地产形式一片良好。商品房去库存工作成效明显，截止2017年4月底，我市商品房库存为1156.22万㎡（其中：住房467.21万㎡、商业等689.01万㎡），比2015年12月减少571.51万㎡（其中：商品住房库存减少511.15万㎡，商业等减少60.36万㎡），商品房去化周期为14个月，较2015年底的28个月减少14个月；其中商品住房库存去化周期为7个月，较2015年底的19个月减少12个。

截止2017年4月底，中心城区商品房库存为374.84万㎡（其中：住房93.4万㎡、商业等281.44万㎡），比2015年底减少160.49万㎡（其中：商品住房库存减少93.49万㎡、商业等减少67万㎡），商品房去化周期为13个月，较2015年底的25个月缩短了12个月；其中商品住房库存去化周期为4个月，较2015年底的11个月缩短了7个月。