居民打穿外墙建阳台引众议 商量解决方案

违规搭建的阳台

违规阳台搭建起初，外墙上被凿出很多小洞

百姓4+1天天进社区28453333报道（遵义日报全媒体记者　杨溢）近两个月来，家住子尹路南北楼3号地（协台坝菜市对面）的居民苦恼不已。因3楼一王姓居民打穿自家外墙，在外墙四周违规搭建阳台，大家担忧房屋承重隐患。目前，红花岗区住房和城乡建设局、区城管局等正在商量解决方案。

违规搭建拒不拆除

据居民刘女士介绍，房子是上世纪90年代末修建的，属于砖混结构，整栋房子的外墙均为承重墙。楼上王先生私打外墙建阳台曾遭到大家反对，但他却一意孤行。

“我家住2楼，在他家楼下。2月4号，楼上开始施工，当时因装修声太吵，我们找过王先生，他态度很好，大家还觉得他人不错。”刘女士说，大约过了十天，他在外墙上凿了几个洞，被大家质疑后，王先生称“以前房子是租给他人的，我现在收回装修才发现墙内渗漏，要重新布管排线，你们放心，我打外墙是经过相关部门同意的”。可一个月后，王先生却在外墙上安装了支架，他们曾去阻工，对方根本不开门。

昨日，遵义晚报记者到现场看到，3楼外墙原本有窗户的地方延伸出半米到1米多宽，全被铁架子包裹。记者从刘女士手中看到了当初王先生向市住房和城乡建设局申请的“同意书”，上面写着：申请名称是办理家庭装修登记手续，回复是该项目不需要取得行政许可，本部门不受理。

采访中，很多居民表示，王先生就拿着这样的“同意书”，拒不拆除。无奈下，他们找过老城办，不知何因迟迟未解决。记者试图敲开王先生家，但无人回应。

相关部门正协调处理办法

对于居民的诉求，老城办工作人员告诉记者，前段时间，他们接到居民的投诉，询问王先生时，对方还坚称他没错，因为这是他自家的房子。没办法，他们只得将这件事上报给红花岗区政府，现已交给区住房和城乡建设局牵头，区城管局及辖区派出所协助处理。

随后，记者从区住房和城乡建设局了解到，他们多次上门找王先生，要求对房屋质量进行鉴定，但都被拒之门外。

至于违规建阳台的做法，老城办、区城管局的人员告知，这栋房若在设计之初没有外置阳台，王先生的行为就不合规，必须拆除。

据悉，因考虑对方情绪较激动，身体不太好，有关部门正在对他进行劝说，商量妥善的解决方案。

为此，记者采访了遵兴律师事务所律师胡瀚中。他告诉记者，依据《遵义市城市规划管理办法》第38条（一）规定，私人新建、改建、扩建房屋，必须取得街道办事处或镇政府以及房地产有关部门的同意，向城市规划行政主管部门提出书面申请。根据上述情况，王先生的做法不合法，若因此鉴定出对该楼体有损害，王先生还要承担相应的责任。