2017开年成交量亮相楼市将要走向何方？

发布时间： 2017-02-22 16:49:30

来源：楼盘网

2016年遵义楼市可以说是不平静的一年，有起有伏，有涨有跌，但从总体来看，还是取得了不小的成绩，这与遵义城市的发展有巨大的关系，2016年是遵义城市发展的重要一年，棚户区改造取得了巨大的进展，拆迁安置也成为了后期的重要工作，正式拆迁人员的加入让遵义楼市增添了更多的活力。

1月遵义商品房批准预售情况

截止2017年1月22日05:00，遵义全市共批准预售商品房4550平米。其中，住宅为2805套，办公产品为311套，商业部分为1264套，其他房为170套。住宅的批准预售量仍然占据着最主要的部分，这也和遵义商品房的需求和开放项目的性质有关。

在批准预售的商品房当中，红花岗为1798套，是1月份批准预售最多的区域；新蒲新区批准预售商品房为1637套，位居遵义第二名；第三名是汇川区，工批准预售商品房890套；播州区位列第四名，工批准预售225套。

1月遵义商品房成交情况

截止2017年1月22日05:00，遵义全市商品房共计成交2737套，其中住宅成交量为1678套，办公部分成交34套，商业部分成交779套，其他房成交共246套，住宅销售一如既往地势遵义楼市的主角，商业次之，再次是其他房，最后是办公部分。

从2017年的区域开年成交量来看，红花岗以绝对的优势占领着成交榜的第一位，共成交1639套商品房；第二名被同时主城区的汇川区摘得，共成交579套；第三名是新蒲新区，成交量为469套，播州区为成交第四名，成交47套。

另外，仅从住宅的成交量来看，2017年1月的成交量为1678套（但因数据不全，1月份的住宅成交还不止1678套），2016年1月的住宅成交量为1567套。从数据可以看出，今年的，成交情况要好于去年，但仅从1月的成绩就来预测2017年的成交还不够准确。

从今年楼市的政策来看，遵义楼市也是喜忧参半，房地产税来势凶猛，限购限贷也不甘落后，多少会对楼市有影响。然而作为四线城市的遵义还处于去库存的重要阶段，很多政策在这里还要根据实际情况确定。另一方面，棚户区改造也是遵义城市建设的重要阶段，改变城市面貌的同时也能帮助楼市去库存。2017年遵义楼市走向还要看接下来的情况。

责任编辑： gaojiayuan

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