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2016年上半年,房地产行业可谓是红红火火了半年光景,房价更是快速升温,而据近日国际统计局发布的6月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,房价在持续上来18个月后,再次出现了下调城市数量增量、环比上涨城市数量继续减少的情况。业内人士表示,一方面是国家调控趋势现出成效,另一方面3、4月份楼市的热闹提前透资了客户群。
具体数据显示为,70个大中城市中新建商品住宅在环比价格变动中,上涨的城市为55个,比上月减少了5个城市,比4月价格上涨城市个数减少了10个,已是连续两个月下降;下降的城市有10个,比上月增加了6个城市;其中,环比中最高涨幅为4.9%,最低降幅为0.5%。
6月70个大中城市同比价格变动中,57个城市的价格上涨,12个城市的价格下降,1个城市持平。其中,同比最高涨幅为47.4%,最低降幅为3.5%。数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市个数在继续减少,涨幅继续收窄,同比上涨城市个数继续增加,但是涨势有所放缓。
宜居研究智库中心研究总监严跃分析了一年多以来房价的走势情况:从去年5月份房价开始止跌反弹,随后一线城市、二线城市的热点城市开始领涨,继而房价整体上涨,到今年5月、6月房价开始出现了增幅收窄的态势。
而对于全国房价持续分化的局面,国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,环比方面,一线城市房价涨幅扩大,二三线城市则在收窄;而同比方面,一线城市收窄,二三线城市在扩大。为什么会导致这种现象呢?一线城市的房价持续走高,导致购房者承担压力越来越大,不少购房者放弃一线城市进入二线城市买房,从而推高了部分二线城市的房价。但是即使这样,仍然改变不了分化持续加大的局面。
在遵义,房价相对平稳,并没有出现明显的房价上涨或者下降的态势。但是,近日记者走访的多个楼盘皆表示,下半年房价将会进行一定程度的上调。所以,要购房的朋友们,要加快脚步哦。
责任编辑: tangshoujiang
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