遵义

天蕴·南加州

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天蕴·南加州
参考均价:

5000

元/㎡

400-818-0066 转 126631 

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基本信息
  • 参考均价5000元/㎡
  • 物业类别 洋房 公寓 普通住宅
  • 项目特色教育地产 花园洋房
  • 建筑类别多层 高层 低层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数约1900户
  • 当期户数932
  • 占地面积10万㎡
  • 建筑面积38万㎡
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2014年10月
  • 入住时间2015年6月为竣工时间
  • 物业费高层1.8元/㎡,洋房2元/㎡

    物业费

    高层1.8元/㎡,洋房2元/㎡

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商遵义天蕴房地产开发有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证2013042
  • 售楼地址遵义市一中分校对面
  • 项目位置遵义红花岗区银河大道遵义新一中正对面
项目简介

天蕴南加州由遵义天蕴集团投资兴建占地150余亩的高端社区天蕴南加州, 地处遵义著名的风景胜地桃溪寺片区,是红花岗区政府重点打造的高端居住生活区,未来5年之内,将崛起包含商业、教育;市政等设施的大型居住片区,并且该片区也拥有得天独厚的自然景观资源,无论是清脆巍峨的红花岗峰,历史悠久的桃溪寺,还是蜿蜒的桃溪词,都带来非常舒适的居住:感受。并且随着南部新域的开发,项目作为南部新域的龙头位置,带来的:升值前景也是非常大的

南加州现目占地约10万m2,建筑面积约38万m2绿化面积高达30%以:上,整个项目由9栋高层佳宅和19栋5+1花园电梯情景洋房组成。同时小区内拥有自己的幼儿园,和近3万方的商业,以及地下超市等配套设施,齐全的配套,让你足不出户,便可享受贴心的服务。小区拥有近6万方的地下车库,让您的爱车幸免除风吹曰晒,摆脱遵义大部分小区停车难的问题。

天蕴南加州位于遵义一中正对面,东欣大道和银河大道交汇处,项目由遵义天蕴房地产开发有限公司倾力打造。占地面积约10万㎡ ,建筑面积约38万㎡,为西班牙风情生态宜居高档社区。Art deco风格与

高标准五重园林景观带交相辉映,步随景移,美轮美奂。

为大家解密南加州核心6大价值体系:

1 区位价值

地处南城核心地段

遵义一中、遵义市体育馆、医专附院等完善市政配套,环伺天蕴·南加州左右,成就成熟品质生活。

2商业价值

临街临校风情商业街,南加州自行打造3万方商业街区,定位集购物,餐饮,休闲,娱乐,社交为一体的商业中心,为业主打造便利生活。

3 景观价值

享3公里开阔视野

真正意义上的阔景高层

南加州高层在城市规划上被洋房和别墅所环伺,是真正意义的低密度宜居生态家园,极目远眺,最大开阔视野可达6,7公里,此等稀缺景色遵义不曾有,南城不再有

4 小区环境价值

园林专家

打造唯美的四季花园

小区花园设计采用龙湖五重景观带理念,植被构成分成5个层次呈现:草坪,灌木,高灌木,小乔木,大乔木;景观错落有致,每一处都是精致细节。30余种花卉四季开放,约80种树木在四季呈现缤纷色彩,每一处都是景,都是大自然美的和音。

5 完善配套价值

私家丽池会所 阳光花园泳池 风情商业街区

近1000㎡的会所包含SPA,健身房,游泳池等不同功能分区,让您的业娱生活就在家门口,上下不过5分钟。

6 高品质物业价值

星级物管服务安全舒心

高品质小区不仅体现在建筑质量和小区配套上,还体现在完善的物业服务。南加州为业主提供五星级酒店管家式服务,全天视频监控,全天候保安巡逻,为业主幸福生活提供保障。

周边配套
学校:遵义一中
商业:
银行:
医院:遵义市四医院
休闲:遵义红花岗体育馆
其他:
小区配套
小区景观园林
交通状况
暂无数据
楼层状况
33层(层差10元)
交付标准
暂无数据
车位信息

9万元/个起

相关信息

代理公司:龙睿地产顾问机构

工程规划许可证:522101201306030101

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