【周一楼市播报】1-9月全国棚户区改造开工274万套 9月份全国商品房销售额1.6万亿

一、政策风向标

1、1－9月全国棚户区改造开工274万套

10月15日，住建部发布信息显示，2019年全国棚改计划新开工289万套。今年1月-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。

2、定向降准今日实施 500亿元流动性支持商行

根据央行此前公告，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

3、贵州七部门联合印发方案专项整治房地产中介乱象

贵州省住房和城乡建设厅、省公安厅等7部门近日联合印发《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象实施方案》，要求围绕房地产市场行为，以房地产中介为重点，充分发挥各部门职能优势，进一步整顿规范房地产市场秩序。

4、中国官方释信号：不以房地产作为短期拉动经济手段

在18日的前三季度国民经济运行情况发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇释放明确信号：不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。

二、全国楼市动态

1、前三季度土地市场成交保持平稳增长

2019年前三季度，全国共通过招拍挂方式出让土地73154宗，供应土地面积为230115万平方米，同比增长5.3%，增速连续7个月保持在5%上下小幅波动。

2、全国30城市中小型房企 跟大开发商降价跑量

据克而瑞监测，10月1日~7日，全国30个典型城市新增商品住宅成交面积为167万平方米，较去年同期小幅微增3%。

3、为“”付出代价 龙头房企将部分推出市场

房地产传统的金九银十在2019年的秋天并未如期兑现，包括万科(000002.SZ)、中国恒大(03333.HK)等龙头房企都开始将部分项目亏本推出市场。

4、9月份全国商品房销售额1.6万亿同比涨9%

10月18日，国家统计局发布2019年1~9月全国房地产开发投资和销售情况。2019年1—9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。

三、遵义楼市动态

1、遵义上周房价播报

据禧泰房价网数据显示，上周遵义中心城区（红花岗区、汇川区、新蒲新区、原南部新区）住宅签约均价达6187元/㎡，同比上升+0.55%，二手房住宅签约均价达6365元/㎡，同比增加 +0.47%。

2、新蒲新区再迎土地出让，总起价超2.7亿元

根据国家有关法律、法规的规定，经遵义市人民政府批准，遵义市公共资源交易中心(以下简称挂牌人)受遵义市自然资源局(以下简称出让人)委托，采取挂牌方式出让2019-新-59号地块国有建设用地使用权。

3、遵义市第十三届房交会暨红花岗区首届房地产展示交易会正式开幕

10月17日上午10点，醉美新遵义 宜居红花岗，遵义市第十三届房交会，暨红花岗区首届房地产展示交易会，在红花岗区南城体育中心开幕。

4、汇川区7宗土地成交，总成交价超7.7亿元！

2019年10月18日，根据遵义市公共资源交易中心官网显示，遵义市汇川区7宗土地成交，总成交面积316460.7平方米，总成交价达77408万元。据悉，7宗土地中，5宗土地为商业、居住、商业兼居住用途，其余2块土地则作工业用地。

四、上周遵义楼市活动回顾

1、终于！教育MALL开业大吉，大SHOW豪礼享个够

2019年10月18日上午9时58分，经过了几个月的准备和等待，渝欧教育城隆重开业！

2、故城雅韵〡西派艺术中心，不负久候，全城共鉴！

2019年10月19日，历经半年的匠心雕琢，西派艺术中心，不负久候，倾城绽放

3、智启道真人居新篇 | 道真林达·阳光新城临时租售中心盛大开放

经典履迹，一脉相承，10月19日，道真林达·阳光新城临时租售中心盛大开放舞狮迎门，华彩漫天，耀目黔北遵义。

4、不惊艳 不谋面 | 富力悦禧花园样板间倾城绽放！

美好生活，如约而至，富力悦禧花园样板间！10月19日，在盛大瞩目下倾城绽放！所有的美好等待，都是为了更好的遇见。

五、遵义楼盘动态

进入楼市传统的“金九银十”销售旺季，遵义各个楼盘表现不一，整体呈现上浮的趋势。去年寒冬以来，遵义楼市惨遭重创，随着天气逐渐变暖，遵义楼市缓缓复苏。下面让我们一起看看各大楼盘的最新动态。