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“金九”后,楼盘网400来电数据看遵义楼市
相信各位已经被各地楼市“凉凉”的新闻刷屏了，确实，今年九月全国楼市不如预期火爆，反而呈现降温趋势。遵义楼市又是否与全国同步变化，不妨从楼盘网9月400来电数据一探究竟。
不难发现，遵义的楼市也随着逐渐转凉的天气降温了：9月份，楼盘网400电话来电总量共计2894通，环比下降21.27%。经过了8月的些许回升后，9月来电总量顺着6、7月的下降趋势，再次出现下滑。预想中的“金九”没有到来，但楼市的火热时间并非必然，不如从来电量中观察遵义楼市，进行更深入的了解。
总量下滑的同时，区域分化仍然较为明显：红花岗区9月400电话来电总量占比略有下滑，占比31.25%，仍居城区第一；新蒲新区来电量排名第二，占比28.25%；播州区来电则以26.75%的微小差距位居第三；汇川区来电总量排名第四，占比为11.75%；其他区县来电占比2%，位居第五。
虽然红花岗区和新蒲新区的新开楼盘较多，因此来电总量仍在几个城区中分别位列一二，但9月份播州区来电总量的提升也引人注目。播州区目前楼盘不多，开发密度不大，但区域内播州花园和保利未来城市这两个楼盘的实力强劲，规划完善，再加上9月保利·未来城市的开盘，也带动了播州区的区域关注度。
9月的来电TOP2楼盘分别花落实地·蔷薇国际和保利·未来城市两大楼盘。蔷薇国际作为新蒲新区关注度较高的楼盘，新一批次即将开盘，因此尽管来电总量出现下滑，但在所有楼盘中，来电量仍处于第一的位置；保利·未来城市也基于【云山】组团的开盘热销，关注度得到了较大提升。
全国楼市降温的大背景下，遵义楼市的“金九”也并未如期而至。一方面，各楼盘的营销策略不同以往，纷纷选择上半年发力强劲，下半年休养生息；另一方面，遵义市棚改也渐渐走向尾声，7、8月的大量刚需入市后，9月的市场需求也略显疲态。
正如“金九银十”这一“楼市铁律”并未成为今年楼市的注脚一般，一时的楼市下行也并不能为接下来的市场走势预判。接下来个楼盘进入发力期，是否会逆转此刻的颓势？敬请关注楼盘网后续报道。
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