西班牙房地产行业看到了野蛮的住房短缺

发布时间： 2018-09-22 20:27:27

来源： finanzas

分类：国内动态

今天，许多房地产行业的杰出企业家都认为，为了让他们进入他们的租赁市场，他们将会受到“野蛮”的惩罚，这是政府研究的一种可能性，同时也欢迎其他措施来增加供应。

在马德里的一个由新闻机构欧洲新闻机构(european news Press)组织的房地产论坛上，Neinor Homes的首席执行官Juan Velayos表示，“对业主的惩罚是野蛮的”，而不是分析他们为什么不租房子的原因。

“令人遗憾的是，更多的家庭没有把更多的住房放在市场上，因为一个安全的租金问题，”tasacion (ST)的首席执行官胡安·费尔南德斯- aceytuno (Juan fernandez - aceytuno)，在超过300万的家庭中，没有居住在西班牙。

以实玛利宽大,顾问,代表最大的Properties梅林cotizada房地产投资公司(西班牙)socimi,建议政府为遏制房租价格升级采取措施提高供给”,但从未干预经济的“禁止”,因为产生“流”的地下经济或非正式的钱。

作为德勤(Deloitte Alberto Valls)和Valdebebas的首席执行官马克·桑切斯(Marcos sanchez Foncueva)的合作伙伴，克莱门特(Clemente)、费尔南德斯- aceytuno和Velayos (Velayos)，都同意在上周宣布的新2万份租赁社会住房的价值，这是由政府主席佩德罗·桑切斯(Pedro sanchez)宣布的。

他们强调，他们认为任何增加供应的措施，以及更多的原材料，都是可以开发的，而他们将反对对业主的惩罚。

在这方面,Fernández-Aceytuno表示,所有的政党都依在马德里和巴塞罗那在过去50年来“干预”条约的增加和价格都失败了,因此,在他看来,是一个时间”与“风”来解决方案支持开放,毫无限制。”

“如果在目前的市场上，有真正的玩家想要建立一个出租的住宅平台，他们就会因为干涉主义而陷入困境，”他强调了这句话。

关于房地产泡沫的可能性，ST ha的首席执行官指出，在西班牙，每年大约有55万套住房交易和40万次抵押贷款，而在之前的危机之前，有1.35万笔交易，有90万笔抵押贷款。

因此，在他看来，“下一场房地产危机不会是金融的”，而且还为时过早，因为在西班牙，房地产市场的利他周期通常持续8年，这是第四个。

责任编辑： tangshoujiang

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