快讯！紫荆国际四招教你读懂社区商业街投资门道！

投资篇

BAUHINIA GARDEN

唯地段，升值可待

2015年，拿钱买股票，股市动荡，转眼就被套牢；2016年，把钱存进银行，利率调整，资产说贬就贬；2017年，城市价值看涨，住宅投资成热门，房价持续攀升。随着政策不断推新，投资市场风云变幻！

投资市场严峻 出路在何方

商机何处搜寻？投资还需转个弯！

商铺投资首付少门槛相对较低，风险也较小，但是在当下的遵义，市中心商业日趋饱和，市场份额逐渐减少；极具慧眼的投资客已经眼光转向冉冉升起的新蒲新区。

然而，商铺种类如此繁多，如何在众多商铺里挑选到一间称心如意的旺铺呢？

一间好商铺 具备什么条件

投资不是买买买那么简单，首先必须要熟悉商铺类型。

商铺主要分为三大类型：综合体商铺、专业市场商铺、社区商业街。

面对纷繁复杂的商铺投资市场，对于这三大类型商铺而言，到底什么才是更好的选择？一间好商铺，又必须具备哪些条件才能真正地日进斗金？

 第一招【安全性】

综合体商铺：招商好坏决定了商铺经营效果和收益；其次受电商冲击也比较大，必须选择合适的品牌商家进驻，安全性较低。

专业市场商铺：由于结构独立、租客广泛、收益比较有保障，商家可自主化经营。

社区商业街：主要以满足社区居民生活需求为主，客群十分稳定，商家可自主化经营，风险小，安全性高。

—— 安全指数 ——

综合体商铺：★★

专业市场商铺：★★★

社区商业街：★★★★

 第二招【核成本】

综合体商铺：价格门槛高低不等，热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。 

专业市场商铺：价格门槛相对较高，一般商铺单价是社区商业街的1.5-2倍。

社区商业街：单价整体最低，相对面积较小，投资门槛低。

—— 成本指数 ——

综合体商铺：★★★★

专业市场商铺：★★★

社区商业街：★★★

 第三招【拼人气】

综合体商铺：铺位人流量差异较大，主要看经营业态和品牌，综合体的招商管理能力难以预估。

专业市场商铺：临街商铺较少，区内出入口多，人流量较为分散，商业氛围相对稀薄。

社区商业街：拥有周边社区居民稳定消费群，经营风险小，加之交通流畅，可与消费者无缝对接。

—— 人气指数 ——

综合体商铺：★★★★

专业市场商铺：★★★

社区商业街：★★★★★

 第四招【看升值】

综合体商铺：体量比较大，其次受商业市场波动和运营管理状况影响较大。

专业市场商铺：伴随小区和周边人气的不断完善，价值空间会不断体现。

社区商业街：投资回报收取方式一般为出租或出售两种。如今，商铺出售的方式更受投资者关注。

—— 升值指数 ——

综合体商铺：★★★

专业市场商铺：★★★★

社区商业街：★★★★★

社区商业街在人气、成本、风险、升值上均完胜其他两类商铺，可知，投资社区商业街才是正确的生财之道。

商铺

shop

新蒲中心·一间会生财的商铺

- 紫荆国际40万㎡中心大城 -

25-112㎡临街商铺

125-139㎡ 复式洋房

VIP登记 · 全城预约中

Vip Line:(0851)2770 6888

临时接待点:新蒲·创元酒店一楼

四大核心价值·缔造商铺投资风向

本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系删除。