汇川再拟土地出让,37万m²创区内土拍记录!

近日，遵义市公共资源交易中心挂牌出让汇川区复兴大道周边2018-GP-35号等四块土地，累计出让面积378861㎡，创下汇川区土拍历史之最。其中，2018-GP-35号地块位于汇川区复兴大道西侧，面积为132005㎡，该地块规划用途为居住（可兼容商业、商业建筑面积不超过地上建筑面积的20%），容积率≤2.2，建筑密度小于等于30%，绿地率≥30%；2018-GP-36号地块位于汇川区复兴大道北段东侧，面积为117211㎡，该地块规划用途为居住（可兼容商业、商业建筑面积不超过地上建筑面积的20%），容积率≤1.8，建筑密度小于等于30%，绿地率≥30%；2018-GP-37号地块位于汇川区复兴大道南段东侧，面积为29434㎡，该地块规划用途为居住（可兼容商业、商业建筑面积不超过地上建筑面积的20%），容积率≤1.8，建筑密度小于等于30%，绿地率≥30%；2018-GP-38号地块位于汇川区复兴大道北段东侧，面积为100211㎡，该地块规划用途为居住（可兼容商业、商业建筑面积不超过地上建筑面积的20%），容积率≤1.8，建筑密度小于等于30%，绿地率≥30%。公告原文如下：

遵义市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

     遵市交易〔土地〕挂字〔2018〕第47号

根据国家有关法律、法规的规定，经遵义市人民政府批准，遵义市公共资源交易中心（以下简称挂牌人）受遵义市国土资源局（以下简称出让人）委托，采取挂牌方式出让2018-GP-35号等四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规及《挂牌出让文件》限制的除外；被列入贵州省遵义市中级人民法院2014年9月4日发布的《失信被执行人名单》之列的不得加本次挂牌活动），申请人可以单独申请，也可以联合申请。本期挂牌出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。

三、竞买约定：1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人和挂牌人书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记：1、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在挂牌人门户网站中下载《遵义市公共资源电子交易平台土地交易竞买单位操作手册》、《遵义市公共资源电子交易平台土地交易自然人操作手册》，并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《遵义市公共资源电子交易平台土地交易竞买单位操作手册》、《遵义市公共资源电子交易平台土地交易自然人操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。

2、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须首先注册成为挂牌人电子交易系统会员。会员办理的程序是：登录遵义电子招投标交易平台（网址：http://ggzyjy.zunyi.gov.cn:88/ZYHY/login.aspx）会员登录网页进行注册，登录并注册会员库后，携带网上注册的纸质材料原件及复印件（加盖竞买人印章），至挂牌人国土资源交易部进行现场核验。竞买人委托代理人代办的，应提供授权委托书及受托人身份证。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、2018年9月1日至9月28日，竞买人凭注册用户名及密码登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，并携带报名地块所要求提交的书面资料，到挂牌人国土资源交易部进行资格预审。

4、竞买保证金缴纳的截止时间为2018年9月28日下午16:00，本期挂牌出让四宗地竞买保证金由汇川区财政局（联系电话：0851-28669097）收取，竞买人须持竞买保证金缴纳凭据（核查原件并收取复印件，复印件必须加盖出让人或汇川区财政局财务专用章）和相关竞买申请材料提交挂牌进行资格审查，竞买保证金以实际到帐为准，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

5、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、竞买须知：1、下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间：2018年9月1日至9月28日下午16点，资料费每份300元；挂牌竞价起止时间：2018年9月21日至9月30日下午16点；逾期不再受理。资料下载、挂牌文件资料费缴纳和挂牌竞价均在“遵义电子招投标交易平台”进行（竞买人须同步提交纸质竞买报价单）。

2、挂牌竞价截止时间之日（2018年9月30日下午16点），竞买人（授权委托人）携带公得人与挂牌人现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后五日内，公布出让结果。

3、本期挂牌出让各地块均按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、 其他：1、出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件。

2、竞得人须在挂牌成交确认书签订之日起五日内向挂牌人交纳土地交易服务费后方可领取成交确认书，不按时支付土地交易服务费的，应承担违约责任，挂牌人可宣布其成交结果无效并撤销成交确认书。

3、竞得人须在挂牌出让成交后十日内凭《成交确认书》等有关手续与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金等费用，再申请办理不动产登记手续。逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。

4、出让人和挂牌人对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以出让人和挂牌人门户网站发布的通知或公告为准。

5、以上时间法定节假日除外。

七、联系方式：地址：贵州省遵义市汇川区南京路城上城写字楼五层505室（国土资源交易部）；2、电话：（0851）28911995。

遵义市公共资源交易中心   

二〇一八年九月一日