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思乐为置地广场| 贵州省十运会将于8月8日在遵义新蒲新区奥体中心盛大开幕昨日,遵义晚报记者从刘家湾片区棚户区改造项目部了解到:
到
届时,将发布正式的补偿安置方案。
房屋征收涉及范围
此次改造范围起于东方建国酒店止白杨洞;
再从白杨洞起至内环路沿线路段。
共分为桃源洞片区、湘山寺片区、岩口片区三个片区。
涉及杨威小区、一中教师楼、世纪丰老电影院楼、杀鸡楼、金泰楼、大板房等共计192栋楼。
棚改区
其中,涉及住房2303户,面积约19万平方米;
营业房602户,面积约4.
生产、办公、仓库及其它17 户,面积约
赔付、补偿方案
遵义晚报记者从征求意见稿的房屋价值初步评估结果看到:
桃源洞片区
待搬迁住宅房评估单价在5400元/平方米至5600元/平方米之间;
待搬迁商业用房评估单价在8500元/平方米至105000元/平方米之间;
湘山寺片区
待搬迁住宅房评估单价在5300元/平方米至5500元/平方米之间;
待搬迁商业用房评估单价在8000元/平方米至56000元/平方米之间;
岩口片区
待搬迁住宅房评估单价在5200元/平方米至5400元/平方米之间;
待搬迁商业用房评估单价在10000元/平方米至46000元/平方米之间。
同时,针对住宅房、营业房、办公用房的装饰、装修及附属设施补偿标准较以往上浮了30%。
此外,在模拟搬迁时限内按时签订模拟搬迁补偿安置协议的,每平方米还有上浮 20%奖励,一次性奖励50000元/户、一次性补助物业费及交通费 10000元。
不过,需要注意的是,所有奖励必须在签约公告期限完成,否则逾期后一律不予补助。
“住宅房的搬迁与补偿,可采取一次性货币补偿和产权调换两种方式。”项目负责人姚绍才介绍道。
住宅房被搬迁人选择一次性货币补偿的:
一次性货币补偿价格不得低于被搬迁房屋类似房地产市场价格。
被搬迁房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定,货币补偿后被搬迁人可自愿选择“货币补偿+留存”。
住宅房被搬迁人选择产权调换的:
房源由搬迁人提供给被搬迁人进行选择,被搬迁人可自愿选择改建区域内房源进行安置,也可选择由搬迁人提供的其他区域房源进行安置。
被搬迁人按签订补偿安置协议的时间顺序选定用于产权调换的房屋,即“先签协议先选房”。
责任编辑: chenlu
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