自游港老街来为您揭秘:底商二楼都被谁买了？

近年来的房地产投资一度火热，频频出现的限购、限贷等政策让住房投资热潮退却，很多投资人的目光都聚集到了商业，底商一楼固好，不过成本太高致使面积小，做更多的业态都受到限制，往往这时很多投资人忽视了价格优惠、面积更大、且收益高的底商二楼！

据新浪发布的《2017中国家庭教育消费白皮书》调查显示：教育支出占家庭年支出的50%以上，51.24%的家长认为孩子的教育消费比家庭其他消费更重要。

教育培训市场规模已超10000亿元

93%父母都给孩子请私人辅导

中国教育培训机构市场规模排全球首位，在遵义，一节45的助教课至少100元，一个中小型规模的培训机构正常利润在20%以上。加之“全面二孩”政策的实施，中小学在校生人数将在未来一段时间迎来持续增长，构成了我国培训教育行业规模庞大的潜在消费群。

教育培训市场如此火爆

都选择在哪里？

教育培训机构选址，当然是学校旁。学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁，商业氛围醇熟浓厚。选择把培训学校开在这里，生源稳定且精准度高。

学校旁的商铺被称为地产市场的“金矿”，很多投资客都把眼光瞄准在这里。买铺看准学校多的区域，不仅自用经营有保障，而且后期升值空间大。

二楼铺最具性价比

更适合做教育培训

二楼铺更适合做教育培训机构，投资成本低，享更大空间利润。一般教育培机构都集中在二楼，对面积要求大、动辄数百平米的教育培训业态而言，只需在一楼设置引导入口通向二楼，有足够在学校门前进行品牌展示的空间就可以，这样既满足了空间和品牌宣传的需求，又减轻了租金压力。

进驻各大城市的巨人教育，所有的选址基本都是学校旁边的住宅底商。通常同时买下4-5间二层商铺，平均一家180㎡的培训机构，根本不用对外宣传，就能招到很多学生，同时减少了宣传成本。一年营业额可以轻松达到150万，利润达70万以上。

遵义培训机构的春天到来

选址自游港老街是最佳选择

自游港老街附近学校众多，是真正的15年服务体系所在地。其周边云集国内知名幼儿园、遵义十一小学、遵义十一中、遵义五中等学校，拥有近1.5万庞大的中小学生在校规模，教育培训市场需求量大，学校开在这里，完全不愁生源。

自游港老街二楼围挡门头处可设置超大广告面，商铺昭示面好，教育培训机构开在这里，能吸引更多学生家长的注意力，学校品牌的曝光度和知名度得到大大增强。

一楼有12个超多入口通向二楼，可方便学生家长通行考察，了解这一片区的教育培训市场，找到最符合自己需求的培训学校。

商铺门前外摆空间大，让教育培训机构有足够的品牌展示空间（遇到学生开学季，寒暑假，可以利用外摆空间做优惠招生活动场地），从而吸引家长学生驻足，招纳到更多生源。

投资经营教育培训机构

自游港老街二楼铺是您的不二之选！